Plašs, mēbelēts 3 istabu dzīvoklis divos stāvos ar jumta terasi. Veiksmīgs investīciju objekts (īstermiņa īre), paredzamā atdeve no ieguldījuma (ROI) aptuveni 6, 5-7 %.
Ēkā ir izbūvēts lifts. Šobrīd notiek saskaņošanas darbi, lai drīzumā uz dzīvokli uzbrauktu ar liftu.
1. stāva plānojuma apraksts:
- viesistaba ar virtuvi;
- guļamistaba;
- vannasistaba un tualete;
- priekštelpa, gaitenis.
Spiediet pogu "Apskatīties", lai aplūkotu 3D tūri.
Pieejama autostāvvieta pagalmā ar automātiskajiem vārtiem.
Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, gaišs un labā stāvoklī. Koridorā ir iebūvējamais skapis ar bīdāmām stikla durvīm un vēl viens skapis pilnā sienas garumā, kur var uzglabāt virsdrēbes un citas mantas. Koridorā un virtuvē ir flīžu grīda, kas padara uzkopšanu daudz vieglāku. Virtuvē ir gaiša virtuves iekārta ar iebūvētu tehniku un lielu leti. No virtuves ir izeja uz franču balkonu. Viesistaba un guļamistaba atrodas uz paaugstinājuma un tajās ir lieli jumta logi. Viesistabā ir liels un ērts stūra dīvāns. Guļamistabā ir divi iebūvētie skapji ar bīdāmajām durvīm un kumode, lai būtu vieta, kur salikt visas mantas. Otrajā stāvā ir guļamistaba ar jumta logiem un izeju uz privātu un ļoti plašu - 11 m2 lielu jumta terasi. Uz terases ir skaists, stiklots ēdamgalds, pie kura var baudīt brokastis vai romantiskas vakariņas ar skatu, kas paveras virs Rīgas namu jumtiem.
Pirmskara laika māja, kas celta 1896. gadā. Ēkas ārsienu materiāls ir keramzītbetona bloki un māla ķieģeļi. Griestu augstums 2.45 - 2.8 m. Apkurei uzstādīts regulējams gāzes apkures katls, kopējie komunālie maksājumi ziemā līdz 500 EUR/mēnesī, vasarā aptuveni 150 EUR/mēnesī. Zeme ir īpašumā. Kāpņu telpa ir renovēta un pagalms labiekārtots.
Dzīvoklis atrodas teicamā lokācijā, Rīgas centrā. Blakus atrodas visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra, veikali, izglītības iestādes, kafejnīcas, pakomāti u. c. Tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas. Rīgas centrs ir 10 minūšu gājiena attālumā.
Zvaniet, rakstiet (SMS, WhatsApp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Просторная меблированная 3-комнатная квартира в двух уровнях с террасой на крыше. Успешный инвестиционный объект (краткосрочная аренда), ожидаемая доходность (ROI) составляет около 6, 5–7%.
В здании установлен лифт. В настоящее время ведутся согласовательные работы, чтобы в скором времени можно было пользоваться лифтом для подъема в квартиру.
Описание планировки 1 этажа:
- гостиная с кухней;
- спальня;
- ванная комната и туалет;
- прихожая, коридор.
Описание планировки 2 этажа:
- спальня;
- терраса.
Нажмите кнопку Просмотреть, чтобы ознакомиться с 3D-туром.
Доступна парковка во дворе с автоматическими воротами.
Квартира полностью меблирована, светлая и в хорошем состоянии. В коридоре встроенный шкаф с раздвижными стеклянными дверями и еще один шкаф на всю длину стены, где можно хранить верхнюю одежду и другие вещи. В коридоре и на кухне плиточный пол, что облегчает уборку. На кухне светлый кухонный гарнитур с встроенной техникой и большим столом. Из кухни есть выход на французский балкон. Гостиная и спальня находятся на возвышении, и в них большие мансардные окна. В гостиной большой и удобный угловой диван. В спальне два встроенных шкафа с раздвижными дверями и комод, чтобы было место для хранения всех вещей. На втором этаже спальня с мансардными окнами и выходом на частную и очень просторную террасу площадью 11 м². На террасе красивый стеклянный обеденный стол, за которым можно наслаждаться завтраком или романтическим ужином с видом на крыши рижских домов.
Дом довоенной постройки, построен в 1896 году. Материал наружных стен здания керамзитобетонные блоки и глиняный кирпич. Высота потолков 2, 45 - 2, 8 м. Для отопления установлен регулируемый газовый котел, общие коммунальные платежи зимой до 500 евро в месяц, летом примерно 150 евро в месяц. Земля в собственности. Лестничная клетка отремонтирована, двор благоустроен.
Квартира находится в отличном месте, в центре Риги. Рядом вся необходимая инфраструктура магазины, учебные заведения, кафе, почтоматы и др. Вблизи находятся остановки общественного транспорта. До центра Риги 10 минут пешком.
Звоните, пишите (SMS, WhatsApp, E-mail), чтобы узнать подробную информацию.
A spacious, furnished 3-room apartment on two levels with a rooftop terrace. A successful investment property (short-term rental), with an expected return on investment (ROI) of approximately 6, 5–7%.
The building has an installed elevator. Currently, approval work is underway to enable elevator access to the apartment in the near future.
Description of the layout of the 1st floor:
- living room with kitchen;
- bedroom;
- bathroom and toilet;
- entrance hall, corridor.
Description of the layout of the 2nd floor:
- bedroom;
- terrace.
Click the "View" button to explore the 3D tour.
Parking is available in the courtyard with automatic gates.
The apartment is fully furnished, bright, and in good condition. There is a built-in wardrobe with sliding glass doors in the corridor, and another wardrobe along the full length of the wall for storing outerwear and other belongings. The corridor and kitchen have tiled floors, making cleaning much easier. The kitchen is equipped with a light-colored kitchen unit, built-in appliances, and a large counter. From the kitchen, there is access to a French balcony. The living room and bedroom are elevated, and both have large skylights. The living room features a large and comfortable corner sofa. The bedroom has two built-in wardrobes with sliding doors and a chest of drawers, providing space for all your belongings. The second floor has a bedroom with skylights and access to a private and very spacious, 11 m² rooftop terrace. The terrace has a beautiful glass dining table, where you can enjoy breakfast or a romantic dinner with a view over the rooftops of Riga.
The pre-war building was constructed in 1896. The exterior walls of the building are made of expanded clay concrete blocks and clay bricks. Ceiling height is 2.45 - 2.8 m. A regulated gas heating boiler is installed for heating. The total utility payments are up to 500 EUR per month in winter and approximately 150 EUR per month in summer. The land is privately owned. The staircase has been renovated, and the courtyard is landscaped.
The apartment is located in an excellent location, in the center of Riga. All the daily necessary infrastructure is nearby, including shops, educational institutions, cafes, parcel machines, etc. Public transport stops are also close by. The city center of Riga is a 10-minute walk away.
Call or write (SMS, WhatsApp, E-mail) for more information.
