Pārdodas dvīņu māja Ramavā ar koptu un zaļu teritoriju.
Īpašumam piederošais zemes gabals ir 1140 m², ar iežogotu teritoriju un izeju uz dārzu. Pagalmā ir labiekārtota teritorija ar lapeni, ziedošiem augiem, augļu kokiem un tūju dzīvžogu.
Mājas apraksts:
Kopējā platība: 497, 7 m², dzīvojamā platība: 280, 7 m².
1. stāvs: priekštelpa, viesu sanmezgls, viesistaba ar izeju uz terasi un dārzu, virtuve, darba kabinets ar izeju uz terasi un dārzu, garāža ar ieeju no mājas.
2. stāvs: divas dzīvojamās istabas un divas guļamistabas. Galvenajā guļamistabā ir vannas istaba ar sanmezglu, kā arī caurstaigājama istaba ar izeju uz terasi.
Mansards (3. stāvs): divas guļamistabas, sanmezgls ar dušu, plaša aprīkota garderobe un noliktava.
Mājai ir ļoti laba un pārdomāta plānojuma struktūra: grīdas – parkets un korķa segums, priekštelpā liels iebūvēts skapis virsdrēbēm un apaviem. Virtuve gaišos toņos, pilnībā aprīkota ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku – ledusskapi, tvaika nosūcēju, cepeškrāsni, elektrisko virsmu, trauku mazgājamo mašīnu.
No kabineta ir izeja uz atklātu terasi ar labiekārtotu teritoriju – ideāla vieta atpūtai dārzā vai lapenē vasaras sezonā. Tūju dzīvžogs un ainaviski veidots pagalms nodrošina privātuma sajūtu.
Teritorijā uzstādīts āra apgaismojums ar kustību sensoriem.
Māja aprīkota ar signalizāciju un videonovērošanas kamerām.
Piebraucamais ceļš bruģēts. Mājai ir lieli logi, kas nodrošina daudz gaismas.
Vidējās apkures izmaksas 8 mēnešu sezonā (ieskaitot aukstu maiju) – ap 290 EUR/mēn. , kas atbilst 0, 59 EUR/m², aprēķinot no kopējās platības 487 m².
Garāža ir apsildāma (1 automašīnai). Pagalmā – vieta vēl 3 automašīnām. Vārti teritorijā un garāžā darbojas ar pulti.
Tehniskie risinājumi:
Pamati: dzelzsbetons
Jumts: dakstiņi
Dārza apūdeņošanas spice
Apkure: gāzes apkures sistēma (katls Viessmann Vitodens ar ārējo sensoru un EM-R1 automatiku, vadāma no telefona)
Ūdens: pilsētas (pēc skaitītāja)
Kanalizācija: centrālā
Infrastruktūra:
Ideāla dzīvesvieta tiem, kas vēlas būt tuvāk dabai, bet tikai 20 minūšu attālumā no Rīgas centra.
Rama ir tikai 10 km no Rīgas centra, ar ērtu sabiedriskā transporta satiksmi (10 min. kājām līdz mikroautobusa pieturai, 5 min. – līdz autobusa pieturai). Tuvumā ir Rimi, Lats, A7 veikali.
Apkaimē – sporta laukums, bērnu rotaļu pilsētiņa, vēsturiskā Ramavas muiža ar parku un dīķi. Ir arī divi bērnudārzi un sākumskola Katlakalns.
Aicinām jūs uz apskati jebkurā jums ērtā laikā.
Zemāk redzēsiet saiti ar papildu fotogrāfijām un informāciju.
.
A semi-detached house for sale in Rama, surrounded by a well-maintained and green area.
The property includes a 1140 m² land plot with a fenced territory and direct access to the garden. The landscaped yard features a gazebo, flowering plants, fruit trees, and a hedge of thujas ensuring privacy.
House description:
Total area: 497.7 m², living area: 280.7 m².
Ground floor: entrance hall, guest bathroom, living room with access to the terrace and garden, kitchen, study room with access to the terrace and garden, and a garage connected to the house.
Second floor: two living rooms and two bedrooms. The master bedroom includes an en-suite bathroom, and there is also an additional walk-through room with access to the terrace.
Attic (third floor): two bedrooms, a bathroom with shower, a spacious fully equipped walk-in wardrobe, and a storage room.
The house has a well-thought-out layout: parquet and cork floors, a large built-in wardrobe in the entrance hall, and a bright kitchen fully equipped with all necessary appliances – refrigerator, hood, oven, electric stove, and dishwasher.
From the study, you can access an open terrace and a beautifully arranged garden area perfect for relaxing outdoors in the summer. The thuja hedge and landscaped design provide privacy.
The outdoor area is equipped with motion sensor lighting.
The house is fitted with an alarm system and video surveillance cameras.
The driveway is paved with cobblestones. Large windows ensure plenty of natural light.
Average heating cost during the 8-month heating season (including a cold May) is about €290 per month, equivalent to €0.59/m², based on a total area of 487 m².
The garage is heated and fits one car; there is parking space for up to three more cars outside. Entrance and garage gates are remote-controlled.
Technical details:
Foundation: reinforced concrete
Roof: tile
Garden irrigation: well with pump
Heating: gas system with Viessmann Vitodens boiler and EM-R1 automatic control (remotely controlled via phone)
Water: municipal (metered)
Sewerage: central
Infrastructure:
An ideal place for those who value nature while staying just 20 minutes from Riga city center.
Rama is located 10 km from Riga, with convenient public transport (10 min walk to minibus stop, 5 min to bus stop). Nearby: Rimi, Lats, and A7 stores.
The area also features a sports field, children’s playground, and the historic Rama Manor with a park and pond. There are two kindergartens and the Katlakalns Primary School nearby.
We invite you to visit the property at any convenient time.
Follow the link below for more photos and information.
.
Продаётся дом-близнец в посёлке Рамава, с ухоженной и зелёной территорией.
К дому относится земельный участок 1140 м2, с огороженной территорией с выходом в сад. Участок имеет благоустроенную территорию с беседкой, цветущими растениями, фруктовыми деревьями и живой изгородью из туй.
Описание дома:
1. Площадь дома: 497, 7 м2, жилая площадь: 280, 7 м2.
2. Первый этаж дома: прихожая, гостевой санузел, гостиная с выходом на террасу и в сад, кухня, рабочий кабинет с выходом на террасу и в сад, гараж (выход из дома).
3. Второй этаж дома: две жилые комнаты. Две спальни, в главной спальне есть ванная комната с саунузлом, так же есть дополнительная проходная комната с выходом на террасу.
4. Мансарда (третий этаж дома): две жилые спальни, санузел с душем и полноценная большая оборудованная гардеробная, кладовка.
5. В доме очень хорошая и продуманная планировка: пол - паркет и пробковое покрытие, в прихожей большой встроенный шкаф для верхней одежды и обуви, кухня в светлых тонах и полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой: холодильник, вытяжка, духовка , электрическая варочная панель, посудомоечная машина.
6. Из кабинета можно выйти на открытую террасу с прилегающей благоустроенной территорией, где будет приятно отдохнуть и провести время в саду в беседке, особенно летом. Живая изгородь из туи и живописно оформленный ландшафт обеспечит ощущение приватности.
7. На территории установлено наружное освещение, работающее с помощью датчиков движения.
8. Дом оборудован сигнализацией, камерами видеонаблюдения,
9. Подъезд к дому выложен брусчаткой. Дом с большими окнами.
Средняя стоимость отопления за 8 месяцев отопительного сезона (включая холодный май) составляет 290 евро в месяц, что эквивалентно 0, 59 евро за м². Расчёт основан на общей площади 487 м².
В доме имеется отапливаемый гараж на одну машину. На улице есть парковочное место для 3-х автомобилей.
Въездные ворота на территорию дома и в гараж – работают на пульте управления.
Технические решения:
Фундамент дома: железобетон.
Крыша: черепица.
Домашние коммуникации: спица для полива сада.
Отопление: газовая система отопления- котел Viessmann Vitodens с наружным сенсором на бойлер, автоматический ЕМ-Р1, с управлением с телефона.
Вода: городская (по счетчику).
Канализация: центральная.
Развитая инфраструктура:
Идеальное место для жизни для тех кто хочет единение с природой , при этом находясь в 20 минутах от центра Риги.
Рамава находится в 10 км от центра Риги и при этом имеет удобную транспортную развязку (10 мин. пешком – остановка маршрутки, 5 мин. пешком – автобусная остановка). Рядом магазины Rimi, Lats, A7. В посёлке имеется спортивная площадка, детский городок, историческое место - усадьба Рамава с парком и прудом. Так же есть два детских сада и начальная школа Катлакалнсе.
Приглашаем вас на просмотр в любое удобное время. По ссылке ниже вы увидете больше фото и информации.
