Продаётся земельный участок площадью 3019 м² с начатым этапом строительства.
Описание объекта:
Многоквартирный жилой комплекс рассчитан на 32 квартиры и оборудован современными системами отопления, электроснабжения и канализации, что поможет сократить расходы на коммунальные услуги. В здании предусмотрены 4 лифта. Планировки выполнены с учётом актуальных мировых стандартов. Во дворе будет создана зелёная зона отдыха, детская площадка с лавочками и зона для барбекю. На крыше дома обустроена общая терраса для проведения частных мероприятий и отдыха на солнце. Также на территории комплекса предусмотрены 30 подземных парковочных мест.
Местоположение:
Жилой комплекс расположен всего в 10 минутах пешком от чистого морского пляжа, ресторанов с разнообразной кухней, магазинов, кинотеатра, СПА-центра, санаториев и Юрмальского Межапарка, где организуются развлечения для детей и взрослых. В 15 минутах ходьбы находится знаменитая концертная площадка Дзинтари, где проходят многочисленные концерты и мероприятия. В нескольких минутах оживлённая улица Йомас (Jomas iela). Недалеко от комплекса расположена железнодорожная станция Рига-Юрмала и остановки общественного транспорта. Дорога до столицы и международного аэропорта Рига займет всего 15 минут. В 10 минутах езды находится крупнейший торговый центр Балтии Via Jurmala Outlet Village. Комплекс окружен чистым сосновым лесом.
Описание рентабельности строительства:
- Проект утверждён, разрешение на строительство получено, можно начинать строить прямо сейчас.
- Недвижимость включает земельный участок с начатым строительством возведена подземная парковка.
- При полном финансировании срок строительства составит 1 год.
- Ожидаемая стартовая цена продажи от 2500 евро/м², исходя из анализа стоимости аналогичной недвижимости в Юрмале и Риге.
- Прогнозируемая доходность от аренды квартир 8-12% в год.
Данное предложение представлено для ознакомления. Если вас заинтересовал проект, обращайтесь за подробной информацией.
---
Pārdod zemes gabalu ar platību 3019 m², uz kura jau ir uzsākts būvniecības posms.
Objekta apraksts:
Daudzdzīvokļu dzīvojamais komplekss ir paredzēts 32 dzīvokļiem, un tas būs aprīkots ar mūsdienīgām apkures, elektroapgādes un kanalizācijas sistēmām, kas palīdzēs samazināt komunālo pakalpojumu izmaksas. Ēkā būs 4 lifti. Plānojumi ir izstrādāti, ievērojot aktuālos pasaules standartus. Pagalmā tiks izveidota zaļā atpūtas zona, bērnu laukums ar soliņiem un grila zona. Uz mājas jumta būs kopējā terase privātiem pasākumiem un atpūtai saulē. Komplekss piedāvā arī 30 pazemes autostāvvietas.
Atrašanās vieta:
Dzīvojamais komplekss atrodas tikai 10 minūšu gājienā no tīras jūras pludmales, restorāniem ar daudzveidīgu virtuvi, veikaliem, kinoteātra, SPA centra, sanatorijām un Jūrmalas Mežaparka, kur tiek piedāvātas izklaides gan bērniem, gan pieaugušajiem. 15 minūšu gājienā atrodas slavenā Dzintaru koncertzāle, kur notiek daudzi koncerti un pasākumi. Pāris minūšu attālumā ir rosīgā Jomas iela. Netālu no kompleksa atrodas dzelzceļa stacija "Rīga-Jūrmala" un sabiedriskā transporta pieturas. Ceļš līdz galvaspilsētai un starptautiskajai lidostai "Rīga" aizņems tikai 15 minūtes. 10 minūšu brauciena attālumā atrodas lielākais tirdzniecības centrs Baltijā "Via Jurmala Outlet Village". Kompleksu ieskauj tīrs priežu mežs.
Būvniecības rentabilitātes apraksts:
- Projekts ir apstiprināts, būvatļauja ir saņemta, var sākt būvēt jau tagad.
- Īpašums ietver zemes gabalu ar uzsāktu būvniecību ir izveidota pazemes autostāvvieta.
- Pilnīgas finansēšanas gadījumā būvniecības ilgums būs 1 gads.
- Paredzamā sākuma pārdošanas cena no 2500 eiro/m², balstoties uz līdzīgas nekustamā īpašuma vērtības analīzi Jūrmalā un Rīgā.
- Paredzamais ienākums no dzīvokļu īres 8-12% gadā.
Šis piedāvājums ir sniegts iepazīšanās nolūkos. Ja jūs interesē projekts, lūdzu, sazinieties, lai saņemtu sīkāku informāciju.
