Īpašnieks pārdod zemi Lielupē - vienā no elitārākajām Jūrmalas pilsētas daļām, kas atrodas unikālā vietā – pašā upes krastā un 15 min. mierīgas pastaigas attālumā līdz jūrai (Lielupes pludmalei), ejot cauri Ragakāpas priežu mežam. Zemes gabalu novietojums apvieno, gan iespēju dzīvot lieliskā vietā, gan veikt komercdarbību vienuviet, kā piemēram, privātmājas apbūvei ar jahtklubu blakus.
Izcili piemērota vieta ūdens transporta dzīvesveida cienītājiem.
Zemes gabalā ir visas nepieciešamās pilsētas inženierkomunikācijas . Ērts piebraucamais ceļš un piekļuve.
Kopumā tiek pārdoti 2 zemes gabali, kas savstarpēji saskaras, 2845 kv. m platībā:
Vikingu iela 80 – 1974 kv. m
Vikingu iela 82A – 871 kv. m
Iespējamā būvniecība Vikingu iela 80:
Zemes gabals atrodas privātās apbūves DzS 14 zonā, kas paredz privātmāju, vasarnīcu, dvīņu māju un divdzīvokļu mājas celtniecību.
Apbūves blīvums - 25%
Attīstības intensitāte - 65%
Augstums - 12 m
Iespējamā būvniecība Vikingu iela 82A:
Transporta infrastruktūras teritorija TR 4 zonā, kas paredz daudzfunkcionālu komercobjektu apbūvi.
Apbūves blīvums - 30%
Attīstības intensitāte - 105%
Augstums - 15 m
Zemes gabaliem ir ilgtermiņa tauvas joslas un ūdenstilpnes nomas līgums ar Jūrmalas ostu. Jahtu piestātne īpašumā.
Владелец продает земельный участок в Lielupe - в одном из самых элитных районов курортного города Юрмала. Земельный участок расположен в уникальном месте - на самом берегу реки, а море (пляж Lielupe) на расстоянии 15 минут спокойной прогулки через сосновый парк.
Расположение участков позволяет как жить в прекрасном месте, так и вести коммерческую деятельность в одном месте. Например, построить частный дом, а рядом - яхт-клуб.
Отличное место для любителей водного образа жизни. На участке есть все необходимые городские коммуникации. Удобный подъезд и доступ.
Продаются два совместных земельных участка, общей площадью:
Улица Vikingu 80 – 1974 кв. м.
Улица Vikingu 82A – 871 кв. м.
Разрешенное строительство на улице Vikingu 80:
Земельный участок находится в зоне индивидуальной застройки (DzS 14), которая предусматривает строительство частных домов, дач, твин хаус и двухквартирных домов.
Плотность застройки - 25%
Интенсивность строительства - 65%
Высота - 12 м
Разрешенное строительство на улице Vikingu 82А:
Земельный участок находится в зоне транспортной инфраструктуры (ТР 4), предусматривающая строительство многофункциональных коммерческих объектов.
Плотность застройки - 30%
Интенсивность строительства - 105%
Высота - 15 м
Имеется долгосрочный договор аренды территории воды и береговой линии, заключенный с Юрмальским портом. Права собственности на пристань.
