Daugavas upes krasta josla 1, 2km.
Pārdod divas zemes vienības Daugavas upes malā ar kopējo platību 5 ha.
Kopējā krasta josla ir vairāk kā 1200 metru.
Vieta ir pasakaina, ir ne mazāk kā 5as peldvietas, kur katra ir savādāka: akmeņaina, smilšaina utt. Ļoti labas peldvietas bērniem- upe ir paliek lēzeni dziļa, var nebaidīties ka iekritīs, kādā dziļā bedrē.
Vairākās vietās var viegli ielaist laivu.
Ļoti labas makšķerēšanas vietas- brekši, līdakas sami utt. (pats esmu makšķernieks).
Elektrības pagaidām nav, bet ir Sadales tīkla piedāvājuma izmaksas ir:
- ja pieslēgumu taisa no Lielvārdes puses, aptuvenās izmaksas ~3000EUR + projektēšana
- ja pieslēgumu taisa no Skrīveru puses, aptuvenās izmaksas ~4000EUR + projektēšana
Nobrauktuve paredzēta no tievākās daļas stāvlaukuma, pie Velna grāvja(Lielvārdes pusē). Ja vēlas nobrauktu citur, nepieciešams sagatavot nobrauktuves projektu un iesniegt Latvijas Valsts ceļiem. Viegli nebūs, bet ir paveicams.
Šobrīd visērtākā piekļuve īpašumam ir cauri diviem kaimiņu īpašumiem, bet tas nav oficiāls servitūts, kaimiņi tā izbūvei nepiekritīs.
Applūstošā teritorija, kartēs, lielākā daļa no tievās zemes vienības skaitās aplūstoša, bet par pēdējiem 4iem gadiem nekad tur nav bijis applūdis, jo ūdens līmeni regulē abi HES. Attēlos redzēsiet iesvītrotu joslu gar upi, kas skaistās applūstošā( pēdējos 4os gados tas nav noticis un ļoti apšaubu vai būs nākotnē).
Kā apgrūtinājums ir sakaru kabelis, kas šķērso abus īpašumus tieši pa vidu. Šie kabeļi ir vecie kabeļi, kurus tuvākajos mēnešos ņem ārā (Eiropas projekta ietvaros)- darbu veicēji ir ar mani sazinājušies šogad jūlijā, lai brīdinātu, ka tas tiks paveikts.
Iespējama maiņa pret lauksaimniecības zemi, mežu vai kriptovalūtu.
Lūgums zvanīt.
--- RU
Продаются два земельных участка на берегу реки Даугава общей площадью 5 га. Общая береговая линия составляет более 1200 метров. Место сказочное, есть не менее 5 пляжей, каждый из которых отличается: каменистый, песчаный и т. д. Очень хорошие пляжи для детей - река постепенно становится глубже, можно не бояться, что упадешь в глубокую яму. В нескольких местах можно легко спустить лодку. Очень хорошие места для рыбалки - лещи, щуки, сомы и т. д. (сам я рыбак).
Электричества пока нет, но есть предложения от Sadales tīkls:
если подключение делать со стороны Лиелварде, примерные затраты ~3000 EUR + проектирование
если подключение делать со стороны Скривери, примерные затраты ~4000 EUR + проектирование
Съезд предусмотрен с узкой части стоянки, у Velna grāvja (со стороны Лиелварде). Если хотите съезд в другом месте, необходимо подготовить проект съезда и подать его в Latvijas Valsts ceļi. Это будет нелегко, но возможно. В настоящее время самый удобный доступ к собственности через два соседних участка, но это не официальный сервитут, соседи не согласятся на его строительство.
Затопляемая территория, на картах большая часть узкого земельного участка считается затопляемой, но за последние 4 года там никогда не было затоплений, так как уровень воды регулируется двумя ГЭС. На изображениях вы увидите заштрихованную полосу вдоль реки, которая считается затопляемой (за последние 4 года этого не происходило и я сильно сомневаюсь, что это произойдет в будущем).
Как обременение есть кабель связи, который пересекает оба участка прямо посередине. Эти кабели старые, их будут убирать в ближайшие месяцы (в рамках европейского проекта) - исполнители связались со мной в июле этого года, чтобы предупредить, что это будет сделано.
Возможен обмен на сельскохозяйственную землю, лес или криптовалюту.
