Pārdod Komerciālo Zemesgabalu 7 563 m²
Adrese: Jasmīnu iela 2, Dreiliņi, Ropažu novads
Pārdošanā ir augstas pievienotās vērtības zemesgabals 7 563 m² platībā, kas atrodas strauji attīstošajā Dreiliņu teritorijā Rīgā. Zeme ir piemērota biroju centra, tirdzniecības kompleksa, servisa centra, medicīnas iestādes, sporta centra, autosalona vai jaukta komerciālā projekta izbūvei.
Objekts atrodas pie intensīvas satiksmes apļa, nodrošinot ļoti labu redzamību un ērtu piekļuvi no vairākām transporta plūsmām.
Galvenie objekta parametri
Platība: 7 563 m²
Kadastra numurs: 8096 002 0367 002
Atļautā apbūve: biroji, tirdzniecības centrs, komerctelpas
Būvatļauja: saņemta
Komunikācijas:
– ūdens un kanalizācija gar zemes robežu
– elektrība pieslēgta zemesgabalā
– ērta iespēja pieslēgt citas komunikācijas
Ļoti laba lokācija:
Pie lielas satiksmes apļa, blakus tirdzniecības centriem, birojiem, autoserisiem un blīvi apdzīvotām dzīvojamajām teritorijām.
Priekšrocības attīstītājiem / investoriem
Brīvs no apbūves iespējams nekavējoties sākt projektēšanu.
Būvatļauja ietaupa 6–12 mēnešus administratīvo procesu.
Regulāra forma optimāla apbūves plānošanai.
Intensīva satiksme = lieliska vieta reklāmai un klientu piesaistei.
Pieejama komerciālā ēkas vizualizācija (B+ biroji, tirdzniecības telpas).
Piemērots šādiem projektiem:
biroju centrs / biznesa komplekss
tirdzniecības centrs vai specializētā tirdzniecība
medicīnas klīnika, stomatoloģija, diagnostikas centrs
sporta klubs, fitnesa vai wellness centrs
ENG
FOR SALE: COMMERCIAL LAND PLOT 7, 563 m²
Address: Jasmīnu iela 2, Dreiliņi, Ropaži Municipality
A high-value commercial land plot of 7, 563 m² is offered for sale in one of the fastest-growing areas of Riga Dreiliņi. The plot is fully suitable for the construction of an office centre, retail complex, service centre, medical facility, sports club, car showroom or a mixed-use commercial development.
Located directly next to a major traffic roundabout, the property benefits from excellent visibility and access from multiple directions.
Key property features
Plot size: 7, 563 m²
Cadastral number: 8096 002 0367 002
Permitted use: offices, retail centre, commercial buildings
Building permit: issued
Utilities:
– water and sewage run along the border of the plot
– electricity is connected on the plot
– fast access to additional utility connections
Excellent location:
Surrounded by retail areas, office buildings, service centres, fuel stations and dense residential neighbourhoods, ensuring a constant flow of potential customers.
Advantages for developers / investors
Clear land plot with no buildings design can start immediately.
Building permit already secured saves 6–12 months of administrative procedures.
Regular shape ideal for maximising usable building area.
High traffic volume perfect for brand visibility and client-oriented businesses.
Architectural visualisation of a potential commercial building available.
Suitable for development such as:
office centre / business hub
retail centre or specialised retail
medical clinic, dental centre, diagnostics
fitness centre or wellness club
car dealership, service centre, automotive retail
mixed-use project: offices + warehouse + retail
RU
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ УЧАСТОК 7 563 м²
Адрес: Jasmīnu iela 2, Dreiliņi, Ropažu novads (Рига)
Продаётся высоколиквидный земельный участок площадью 7 563 м², расположенный в одном из наиболее перспективных и быстроразвивающихся районов Риги Dreiliņi. Участок идеально подходит для строительства офисного центра, торгового комплекса, сервисного центра, медицинского учреждения, спортивного комплекса, автосалона или смешанного коммерческого объекта.
Расположение на оживлённом транспортном узле рядом с крупными торговыми зонами обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, что делает участок идеальным для бизнеса, ориентированного на поток клиентов.
Ключевые преимущества объекта
Площадь участка: 7 563 м²
Кадастровый номер: 8096 002 0367 002
Назначение: коммерческое строительство офисы, торговый центр, смешанные коммерческие помещения
Разрешение на строительство: получено
Коммуникации:
– вода и канализация проходят вдоль участка
– электричество подведено на участок
– удобные точки подключения других инженерных сетей
Удобное расположение:
Участок находится непосредственно у крупной круговой развязки, что обеспечивает отличную видимость и доступность с нескольких направлений.
Инфраструктура в пешей доступности:
– крупные торговые центры
– офисные здания
– автосервисы
– заправочные станции
– плотная жилая застройка вокруг для стабильного потока клиентов
Преимущества для девелопера / инвестора
Участок свободен от застроек можно сразу начинать проектирование.
Разрешение на строительство экономит 6–12 месяцев бюрократических процессов.
Идеальная форма участка для максимального использования площади.
Высокий трафик: отличное место для брендинга, вывесок и коммерческих решений.
Подготовлена визуализация возможного коммерческого объекта (B+ офисы, торговые площади).
Идеально подойдёт для проектов:
офисный центр или бизнес-хаб
торговый центр или специализированная торговля
медклиника, стоматология, диагностический центр
спортивный клуб или wellness-центр
автосалон, сервисный центр, магазин автотоваров
mixed-use проект: офисы + складские помещения + торговля
