Pārdod greznu, saulainu dzīvokli ar brīnišķīgu lodžiju Spices rajonā, monumentālā īstā staļina laika (1953) mājā. Dzīvoklis mājas dienvidu pusē, visu dienu saulains, taču vairāk kā pusmetru biezās sienas pat karstākajā laikā nodrošina patīkamu vēsumu un ziemā lieliski saglabā siltumu. Māja nostāvējusi vairāk kā 70 gadus un būs vēl ilgi pēc tam, kad daudzus jaunos projektus “saremontēs” ar buldozeru. Dzīvoklis kapitāli remontēts ar augstvērtīgiem materiāliem, priekš sevis. Spāņu un itāļu flīzes, svaigi eļļotas koka grīdas, augstvērtīgi dekoratīvie krāsojumi uz sienām. Griestu augstums 3, 0m, istabās saglabāti apaļie griestu stūri – orķelis. Oriģinālie čuguna radiatori. Visas durvis no bezzaru priedes masīvkoka, taisītas uz pasūtījumu. Viesistabā īstas itāļu misiņa lampas no Reccagni Angelo un ķirša masīvkoka mēbeļu komplekts. Jauni vara vadi, Siemens slēdži un rozetes. Vannasistabā Paa vanna un Ido santenika, Electrolux veļasmašīna. Pārdod ar visām mēbelēm, attēlos redzamo tehniku, arī daļēji virtuves piederumiem. Tīra, remontēta kāpņu telpa ar koda atslēgu. Mājai tikko nomainīti stāvvadi. Pieejamas arī pagraba telpas. Pagrabā sava bumbu patversme. Blakus pārtikas veikals Elvi, TC Spice redzama pa logu. Netālu 22 autobusa pieturas no/uz lidostu. Autobusi blakus/netālu: 53, 44, 8, 35, 56, 22, 32, 43. Līdz Vecrīgai un lidostai vienāds attālums, precīzi 5 km. Vieta automašīnai pagalmā, apsargājama autostāvvieta pāri ielai. Bērnudārzs 50 m no mājas, redzams pa logu. Balticom TV/internets (Mikrotik WiFi rūteris), aktuāli 20, 95 EUR/m. , pieejams arī baltkom un tet. Komunālie maksājumi 2024 gadā bija 70-243EUR mēnesī (novembrī 153EUR, decembrī-177EUR, janvārī -161EUR), vasarā vidēji 70 EUR, elektrība 15-20EUR/m. (dzīvoja 1 cilvēks). Māja jau kādu laiku ir brīva no RNP un tagad to apsaimnieko NIPs. lv. Māja bez parādiem, ar uzkrājumu. Zeme zem mājas īpašumā, domājamās daļas. Pārbūve legalizēta. NĪ nodoklis 90 EUR gadā. Bez jebkādiem apgrūtinājumiem un papildu izdevumiem, var ievākties jebkurā brīdī. Pārdod īpašnieks, bez starpniekiem, kuriem lūgums netraucēt.
Продается роскошная, солнечная квартира с прекрасной лоджией в районе Spice, в монументальном подлинном доме сталинской эпохи (1953 год). Квартира находится на южной стороне дома, весь день солнечный, но стены толщиной более полуметра обеспечивают приятную прохладу даже в самую жаркую погоду и прекрасно сохраняют тепло зимой. Дом стоит уже более 70 лет и будет стоять еще долго после того, как многие новые проекты "отремонтируют" бульдозерами. Квартира была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов. Испанская и итальянская плитка, деревянные полы, покрытые свежим маслом, высококачественные декоративные краски на стенах. Высота потолка 3, 0м, скругленные углы потолка - оркель. Оригинальные чугунные радиаторы. Все двери изготовлены на заказ из массива сосны. В гостиной настоящие итальянские латунные светильники от Reccagni Angelo и мебельный гарнитур из массива вишни от Klose. Новая медная проводка, выключатели и розетки Siemens. Ванна Paa и сантехника Ido в ванной комнате, стиральная машина Electrolux. Продается со всей мебелью, техникой, как показано на фотографиях, также частично кухонная утварь. Чистая, отремонтированная лестница с кодовым ключом. В доме только что были заменены стояки. Подвал также доступен. В подвале есть собственное бомбоубежище. Недалеко магазин Elvi, ТЦ Spice тоже видна из окна. Рядом с остановками автобусов 22 до/из аэропорта. Автобусы поблизости: 53, 44, 8, 35, 56, 22, 32, 43. Равное расстояние до Старого города и аэропорта, ровно 5 км. Парковка во дворе, охраняемая парковка через дорогу. Детский сад в 50 м от дома, виден из окна. Balticom ТВ/интернет (Mikrotik WiFi роутер), текущая 20, 95 EUR/м. Доступен tet и Baltcom. Коммунальные услуги в 2024 году составляли 70-243EUR в месяц (ноябрь 153EUR, декабрь-177EUR, январь -163EUR, летом в среднем 70 EUR, электричество 15-20EUR/м. (проживал 1 человек). Дом уже некоторое время свободен от RNP и в настоящее время управляется NIPs. lv. Земля под домом находится в собственности. Перепланировка узаконено. Налог на недвижимость 90 EUR в год. Без обременений и дополнительных расходов, можно въехать в любое время. Продаёт собственник, без посредников.
For sale luxurious, sunny apartment with a wonderful loggia in the Spice district, in a monumental real Stalin-era (1953) house. The apartment is on the south side of the house, sunny all day, but the walls, more than half a metre thick, provide a pleasant coolness even in the hottest weather and keep the heat in perfectly in winter. The house has stood for more than 70 years and will be around long after many new projects have been bulldozed. The apartment has been completely renovated with high quality materials, for ourselves. Spanish and Italian tiles, freshly oiled wooden floors, high quality decorative paints on the walls. Ceiling height 3, 0m, original round corners of the ceiling - cornice. Original cast-iron radiators. All doors are made to custom order of solid pinewood. In the living room, real brass italian lamps and cherry solid wood furniture set. New copper wiring, Siemens switches and sockets. Paa bath and Ido sanitary ware in the bathroom, Electrolux washing machine. Sold with all furniture, appliances as shown in the pictures, also partly kitchen utensils. Clean, renovated staircase with code key. The house has just had the standpipes replaced. Basement also available. Basement has its own bomb shelter. Close to grocery store, close to 22 bus stops to/from airport. Buses nearby: 53, 44, 8, 35, 56, 22, 32, 43. Equal distance to the Old Town and the airport, exactly 5 km. Parking in the yard, secure parking across the street. Kindergarten 50 m from the house, visible from the window. Balticom TV/internet (Mikrotik WiFi router), actual price 20, 95 EUR/m. , utilities in 2024 were 70-243EUR per month (November 153EUR, December-177EUR, January -163EUR), in summer average 70 EUR, electricity 15-20EUR/m. (1 person lived). The house has been free from RNP for some time and is now managed by NIPs. lv. Land under the house is owned, with a share. Rebuilding legalized. Property tax 90 EUR per year. Without any encumbrances and additional expenses, can move in at any time. Sold by the owner.
