Tiek pārdots ideāls 1 istabas dzīvoklis ar izcilu infrastruktūru.
Dzīvokļa Plānojums:
Ienākot iekšā paveras dzīvokļa kompaktais, bet smalkais koridors. Tā labajā pusē atrodas brīnišķīgā vannas istaba, kas ir apvienota ar tualeti. Dzīvokļa galā paveras plašā un majestātiskā istaba, kurā viesu vieta ir nodalīta no gultas ar plauktiņu, bet dzīvokļa sānā atrodas burvīgā virtuve.
Dzīvoklis atrodas izcilā lokācijā:
Tieši pie mājas sabiedriskā transporta pieturas.
T/C Spice tikai 200 metru attālumā
Veikals "Elvi" tieši pie mājas
Veikali - "Maxima" "Top" vien 300 metru attālumā
Veikali "Depo" un "Maxima XXX" tikai 400 metru attālumā
Rīgas starptautiskā vidusskola tieši pie mājas.
Rīgas Valdorfskola tikai 200 metru attālumā.
Lidosta - tikai 5km attālumā (8 minūtes ar mašīnu, 15 minūtes ar sabiedrisko transportu)
Dzīvoklis ir ļoti ekonomisks un izdevīgs zemo komunālo maksājumu dēļ, kas vasarā sastāda aptuveni 60euro, bet ziemā 110euro.
Nākotnes plāni:
Tuvākajā gada laikā tiks nomainīti stāvvadi.
Mājai ir privāta zaļā teritorija, kuru nožogos un iekārtos tuvākajā laikā.
Šajā gadā tiks izveidots jauns bruģēts stāvlaukums.
Tuvāko 5 gadu laikā mājas fasāde un kāpņu telpa tiks atjaunota. Šobrīd tiek uzturēta labā stāvoklī.
Mājā dzīvo klusi, pieklājīgi un proaktīvi kaimiņi.
Mājā ir jauns apsaimniekotājs - SIA "Vecruņģi", kurš aktīvi iesaistās mājas attīstībā un izaugsmē.
Dzīvoklis tiek pārdots ar visām mēbelēm, kā arī tikko ir ievietota jauna veļas mašīna
Dzīvoklis var tikt izmantots kā ideāls investīcijas objekts. Šobrīd ienesīgums ir 9%, bet ar nelielu kosmētisko remontu ienesīgums var veidot 10%
Papildus informācijas iegūšanai un apskates noorganizēšanai droši zvaniet uz norādīto telefona numuru Jums ērtā laikā.
------
For Sale: Perfect 1-Room Apartment with Excellent Infrastructure
Apartment Layout:
Upon entering, you are welcomed by a compact yet elegant hallway. To the right, there is a wonderful bathroom combined with a toilet. At the end of the apartment, you will find a spacious and majestic room where the living area is separated from the bed by a shelf, and on the side of the apartment, there is a charming kitchen.
Prime Location:
Public transport stops are right next to the building.
Shopping center T/C Spice is only 200 meters away.
Elvi grocery store is right by the house.
Maxima and Top. supermarkets are just 300 meters away.
Depo and Maxima XXX are only 400 meters away.
Riga International School is right next to the building.
Riga Waldorf School is just 200 meters away.
The airport is only 5 km away (8 minutes by car, 15 minutes by public transport).
Affordable and Cost-Efficient:
The apartment has very low utility costs – approximately €60 in summer and €110 in winter.
Future Plans for the Building:
Replacement of vertical pipelines within the next year.
Private green area will be fenced and landscaped soon.
New paved parking lot will be created this year.
Facade and stairwell renovation planned within the next 5 years (currently in good condition).
The building is home to quiet, polite, and proactive neighbors.
A new property management company -SIA "Vecruņģi" is actively involved in improving and developing the building.
Additional Features:
The apartment is sold fully furnished.
A brand-new washing machine has just been installed.
Investment Opportunity:
This apartment can serve as an ideal investment property. Currently, the yield is 9%, but with minor cosmetic renovations, it could increase to 10%.
For more information and to arrange a viewing, feel free to call at your convenience.
------
Продаётся идеальная 1-комнатная квартира с отличной инфраструктурой.
Планировка квартиры:
При входе открывается компактный, но элегантный коридор. Справа расположена прекрасная ванная комната, совмещённая с туалетом. В конце квартиры находится просторная и величественная комната, где зона для гостей отделена от кровати с помощью стеллажа, а сбоку расположена уютная кухня.
Отличное расположение квартиры:
Остановка общественного транспорта прямо у дома.
ТЦ Spice всего в 200 метрах.
Магазин Elvi прямо у дома.
Магазины Maxima и Top – в 300 метрах.
Магазины Depo и Maxima XXX – в 400 метрах.
Международная школа Риги – прямо у дома.
Рижская Вальдорфская школа – в 200 метрах.
Аэропорт – всего 5 км (8 минут на машине, 15 минут на общественном транспорте).
Экономичность:
Квартира очень выгодна благодаря низким коммунальным платежам:
Летом – около 60 евро.
Зимой – около 110 евро.
Ближайшие планы:
В течение года будут заменены стояки.
Приватная зелёная территория дома будет огорожена и благоустроена.
В этом году будет создана новая парковка.
В течение 5 лет фасад дома и подъезд будут обновлены (в настоящее время поддерживаются в хорошем состоянии).
В доме живут тихие, вежливые и инициативные соседи.
Дополнительная информация:
В доме новый управляющий – SIA "Vecruņģi", активно занимающийся развитием дома.
Квартира продаётся с мебелью, недавно установлена новая стиральная машина.
Идеальный объект для инвестиций:
Текущая доходность 9%.
После небольшого косметического ремонта может достичь 10%.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните в удобное для вас время.
