Piedāvājam iegādāties īpašumu ar lielu potenciālu gan privātajām vajadzībām, gan jūsu biznesa paplašināšanai, kas atrodas Krāslavas centrā, dažu minūšu gājiena attālumā no autoostas, bankām un citiem stratēģiski nozīmīgiem objektiem.
Īpašuma apraksts:
Adrese: Strēlnieku iela 3, Krāslava
Cena: 79 900 €
Kopējā ēku platība: 389 m²
Galvenā māja: 214 m²
Pabeigta viesu māja ar terasi: 53 m²
Saimniecības ēka ar garāžu divām automašīnām: 128 m²
Zemes platība: 0.2282 ha
Galvenā māja - Iespēja pabeigt remontdarbus un pielāgot telpas dzīvošanai vai komercdarbībai.
Pabeigta viesu māja ar terasi - Ideāli piemērota ģimenes viesu izmitināšanai, īslaicīgai īrei vai biznesa paplašināšanai (piemēram, autoservisa klientu uzgaides zonai).
Saimniecības ēka ar garāžu - Vietu divām automašīnām var ērti pārveidot par servisa telpām.
Sāksim ekskursiju:
1) Galvenā māja, tika būvēta no kvalitatīviem materiāliem, pirmais stāvs no blokiem, otrais stāvs-koka karkass ar siltinājumu. Koka logi ar divkāršo paķeti. Metāla lokšņu jumts ar mansarda logiem. Pārdomāts plānojums, plaša, gaiša, ar augstajiem griestiem. Pēc plānojuma, pirmajā stāvā ir plaša viesistaba apvienota ar virtuvi, divas guļamistabas, apvienota vannasistaba, katlu telpa ar siltuma sūkni. Pirmajā stāvā pec projekta ir ieplānotas un jau gatavas betona slānī iemontētas apsildāmās grīdas, visai mājai bateriju apsilde. Otrajā stāvā plaša, gaiša galvenā “Master’s bedroom” guļamistaba, ar ierīkotu apvienotu vannasistabu un ierīkotu atsevišķu garderobi. Divas plašas, gaišas guļamistabas. Galvenais pluss jaunajam saimniekam ir tāds, ka Jūs varēsiet pabeigt iekšējos remontdarbus pēc savas gaumes un ierīkosiet savu sapņu māju.
2) Pabeigta viesu māja ar terasi-kurā ierīkota izlietne ar karstā un aukstā ūdens pieslēgumu, kamīnu. Ēka būvēta no kvalitatīviem materiāliem, koka karkass ar ekovates siltinājumu. Dotajā brīdī apsildās ar elektriskajiem sildītājiem, ziemā ar Jotul tipa krāsni. Viesu mājai ir pārdomāts plānojums, virtuve ar karstā un aukstā ūdens pieslēgumu, viesistaba, guļamistaba un apvienota vannasistaba ar apsildāmo grīdu, centrālā ūdens, kanalizācijas pieslēgumu. Ierīkota terase ar kamīnu.
3) Saimniecības ēka ar garāžu divām automašīnām ar automātiskiem vārtiem, tika būvēta no kvalitatīviem materiāliem. Sienas no blokiem. Koka logi ar divkāršo paķeti. Metāla lokšņu jumts. Apakšējā stāvā garāža, divām automašīnām, pēc projekta ieplānota bateriju apsilde. Starpstāvā, pēc projekta pirts, kuru varēsiet ieveidot pēc savas gaumes, kurai pēc projekta ir ieplānotas un jau gatavas betona slānī iemontētas apsildāmās grīdas. Kā arī noliktava, kur glabāt saimniecības iekārtas. Augšejā stāvā gaiša Studio tipa istaba ar mansarda logiem un bateriju apsildi.
Visas ēkas jāapsilda ar ģeotermālo siltumu, pēc projekta-ģeotermālaji em sūkņiem. Visām ēkām ir centrālais elektrības pieslēgums. Tāpat sienās un pārsegumos ir izveidoti kanāli un kabeļi rekuperācijas sistēmas sensoriem. Ir pievestas un ievilktas centrālā ūdens un kanalizācijas komunikācijas. Visām ēkām ir ievilkti izvadi, iespēja, pieslēgt signalizāciju un video novērošanu.
Šis īpašums ir unikāls ar to, ka izvietots 3 līmeņos, kas rada fantastisku sajūtu un vizuālo baudu.
Lai iegūtu papaildus informāciju, vai norunātu apskati dabā, zvaniet vai rakstiet.
Предлагаем приобрести недвижимость с большим потенциалом как для частных нужд, так и для расширения вашего бизнеса. Объект находится в центре Краславы, в нескольких минутах ходьбы от автовокзала, банков и других стратегически важных объектов.
Описание недвижимости:
Адрес: ул. Стрелниеку 3, Краслава
Цена: 79 900 €
Общая площадь построек: 389 м²
Основной дом: 214 м²
Гостевой дом с террасой: 53 м²
Хозяйственная постройка с гаражом на две машины: 128 м²
Площадь земли: 0.2282 га
Основной дом:
возможность завершить ремонтные работы и адаптировать помещения для проживания или коммерческой деятельности.
Гостевой дом с террасой:
идеально подходит для размещения гостей, краткосрочной аренды или расширения бизнеса (например, зоны ожидания для клиентов автосервиса).
Хозяйственная постройка с гаражом:
место для двух автомобилей с возможностью преобразования в помещения для автосервиса.
Экскурсия по объекту:
1) Основной дом
Построен из качественных материалов: первый этаж из блоков, второй этаж деревянный каркас с утеплением. Деревянные окна с двойным стеклопакетом. Крыша из металлических листов с мансардными окнами.
Планировка:
На первом этаже просторная гостиная, совмещенная с кухней, две спальни, совмещенная ванная комната, котельная с тепловым насосом. В бетонный слой пола уже установлены трубы для теплых полов.
Второй этаж: светлая “Master’s bedroom” с собственной ванной комнатой и гардеробной, две просторные спальни.
Основное преимущество для нового владельца возможность завершить внутренние отделочные работы по своему вкусу и создать дом мечты.
2) Гостевой дом с террасой
Оснащён раковиной с горячей и холодной водой, камином. Построен из качественных материалов: деревянный каркас с утеплением эковатой. Отопление: электрические обогреватели, зимой дровяная печь типа Jotul.
Планировка: кухня с подведённой водой, гостиная, спальня, совмещённая ванная с теплым полом. Терраса с камином.
3) Хозяйственная постройка с гаражом
Построена из блоков, деревянные окна с двойным стеклопакетом, крыша из металлических листов.
Планировка:
На первом этаже гараж с автоматическими воротами на две машины, батарейное отопление.
Межэтажное помещение по проекту предполагает сауну с теплым полом, кладовую.
На втором этаже студия с мансардными окнами и батарейным отоплением.
Все здания должны отапливаться геотермальным теплом, по проекту - геотермальными насосами. Во всех зданиях есть центральное электрическое подключение. Проведены и подведены центральные водоснабжение и канализация. Хозяйственная постройка имеет выходы для подключения сигнализации и видеонаблюдения.
Участок имеет три уровня, что создает уникальную атмосферу и визуальное удовольствие.
Для получения дополнительной информации или записи на осмотр звоните или пишите.
