Jauna māja pie Baltezera – ekskluzīva dzīvesvietas iespēja tuvu Rīgai. Piedāvājam iegādāties tikko uzceltu (2023. gadā) energoefektīvu privātmāju, kas atrodas vien 10 minūšu brauciena attālumā no Rīgas centra. Šī dzīvesvieta ir piemērota gan ģimenēm, gan pāriem, kas novērtē mūsdienīgu dizainu, komfortu un izcilu atrašanās vietu pie ūdens.
+ Mājas kopējā platība – 130 m², ar pārdomātu 4 istabu plānojumu.
+ Zemes gabala platība – 660 m², kas piedāvā iespēju baudīt privātumu, zaļo zonu un brīvdabas aktivitātes.
+ Gaišas un plašas telpas ar panorāmas logiem, kas rada mājīgumu un ļauj baudīt dabas tuvumu.
+ Pārdomāts plānojums, kas ietver virtuves un viesistabas apvienojumu, trīs guļamistabas, vējtveri, sanitāro mezglu, saimniecības telpu un terasi, kas ideāli piemērota atpūtai.
+ Mājas siltinājums: gāzbetona bloki ar 150 mm putuplasta pārklājumu, kas nodrošina augstu energoefektivitāti un ievērojami samazina ikmēneša komunālos izdevumus.
+ Jumts ar 150 mm putuplasta izolāciju un plēvi, nodrošinot siltuma saglabāšanu un aizsardzību pret mitrumu.
Tehniskās priekšrocības un komforts:
+ Siltās grīdas visās telpās – vienmērīgai un patīkamai temperatūrai visu gadu.
+ Augstvērtīga siltumizolācija un A klases energoefektivitāte (86 kWh/m² gadā).
+ Iebūvētas elektrības instalācijas, signalizācijas un ugunsdrošības sistēmas izvadi, nodrošinot mājas drošību un ērtības.
+ Videi draudzīga konstrukcija ar samazinātu oglekļa dioksīda izmešu līmeni (14, 55 kg CO₂/m² gadā).
Atrašanās vieta un apkārtējā infrastruktūra:
+ Pieslēgums pilsētas ūdens un kanalizācijas sistēmai.
+ Autonoma gāzes apkures sistēma un stāvvieta līdz trīs automašīnām.
+ Netālu atrodas bērnudārzs (5 km), skola (6 km), sporta klubs (800 m) un citi ikdienas pakalpojumi.
+ Baltezera krasts tikai 100 metru attālumā – ideāla vieta peldēm un atpūtai pie dabas.
+ Rīgas robeža vien 2 km attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi pilsētai.
Šī māja piedāvā ne tikai estētiku un funkcionalitāti, bet arī ilgtspējīgu dzīvesveidu ar mūsdienīgiem risinājumiem.
Zvaniet vai rakstiet jau šodien, lai vienotos par apskates laiku. Piedāvājam palīdzību hipotekārā kredīta noformēšanā un pilnu atbalstu darījuma laikā līdz īpašuma nodošanai.
Русские
Новый дом у Балтэзерса - возможность эксклюзивного проживания недалеко от Риги. Мы предлагаем купить недавно построенный (2023 год) энергоэффективный частный дом, расположенный всего в 10 минутах езды от центра Риги. Эта резиденция подходит для семей и пар, которые ценят современный дизайн, комфорт и отличное расположение у воды.
+ Дом имеет общую площадь 130 м², с продуманной планировкой из 4 комнат.
+ Участок площадью 660 м² предлагает уединение, зеленое пространство и возможность активного отдыха.
+ Светлые и просторные комнаты с панорамными окнами, которые создают уютную атмосферу и позволяют наслаждаться близостью к природе.
+ Продуманная планировка, включающая кухню и гостиную, три спальни, веранду, ванную комнату, подсобное помещение и террасу, идеально подходящую для отдыха.
+ Изоляция дома: газобетонные блоки с покрытием из 150 мм пенополистирола, что обеспечивает высокую энергоэффективность и значительно снижает ежемесячные коммунальные расходы.
+ Крыша с утеплителем и пленкой из пенополистирола толщиной 150 мм, обеспечивающей сохранение тепла и защиту от влаги.
Технические преимущества и комфорт:
+ Теплые полы во всех помещениях - для ровной и приятной температуры круглый год.
+ Высококачественная теплоизоляция и энергоэффективность класса А (86 кВт-ч/м² в год).
+ Встроенная электропроводка, розетки системы сигнализации и пожарной сигнализации - для безопасности и комфорта в доме.
+ Экологически чистая конструкция с пониженным уровнем выбросов углекислого газа (14, 55 кг CO₂/м² в год).
Расположение и окружающая инфраструктура:
+ Подключение к городской системе водоснабжения и канализации.
+ Автономная газовая система отопления и парковка на три автомобиля.
+ Рядом детский сад (5 км), школа (6 км), спортивный клуб (800 м) и другие повседневные услуги.
+ Всего в 100 метрах находится берег озера Балтезерс - идеальное место для купания и отдыха на природе.
+ Граница Риги находится всего в 2 км, что обеспечивает быстрый доступ к городу.
Этот дом предлагает не только эстетику и функциональность, но и экологичный образ жизни с современными решениями.
Позвоните или напишите сегодня, чтобы договориться о времени просмотра. Мы предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное сопровождение сделки до момента передачи квартиры.
English
New house near Baltezers - exclusive residence opportunity close to Riga. We offer to buy a newly built (2023) energy-efficient private house, located only 10 minutes drive from the centre of Riga. This residence is suitable for families and couples who appreciate modern design, comfort and an excellent location by the water.
+ The house has a total area of 130 m², with a well thought out layout of 4 rooms.
+ The plot is 660 m², offering privacy, green space and outdoor activities.
+ Bright and spacious rooms with panoramic windows, which create a cosy atmosphere and allow you to enjoy the closeness to nature.
+ A well thought-out layout comprising a kitchen and living room combination, three bedrooms, a porch, a bathroom, a utility room and a terrace ideal for relaxing.
+ Insulation of the house: aerated concrete blocks with 150 mm foam coating, which ensures high energy efficiency and significantly reduces monthly utility costs.
+ Roof with 150 mm foam insulation and film, ensuring heat retention and protection against moisture.
Technical advantages and comfort:
+ Warm floors in all rooms - for an even and pleasant temperature all year round.
+ High-quality thermal insulation and A-class energy efficiency (86 kWh/m² per year).
+ Built-in electrical wiring, alarm and fire alarm system outlets for home security and comfort.
+ Environmentally friendly construction with reduced carbon dioxide emissions (14.55 kg CO₂/m² per year).
Location and surrounding infrastructure:
+ Connection to the city water and sewerage system.
+ Autonomous gas heating system and parking for up to three cars.
+ Near kindergarten (5 km), school (6 km), sports club (800 m) and other daily services.
+ The shore of Lake Baltezers is only 100 metres away - an ideal place for swimming and relaxing by nature.
+ The Riga border is only 2 km away, providing quick access to the city.
This house offers not only aesthetics and functionality, but also a sustainable lifestyle with modern solutions.
Call or email today to arrange a viewing time. We offer mortgage assistance and full support during the transaction until handover.
