Īpašnieks pārdod pinība iznomatu, ienesīgums 8.2%, namīpašumu Rīgas centrā.
Kopējā platība 1027 m2. Lietderīga 977 m2.
Šobrīd pirmais stāvs tiek izmantots kā komerctelpas, iznomāts diviem nomniekiem.
Savukārt 2 un 3 stāvā ir biroju telpas, kuras iznomatas trešam nomniekam. Iespējams pārtaisīt 2 un 3 stavus par vairākiem dzīvokļiem (pielikumā iespējamie dzīvokļu plānojumi) vai turpinat iznomāt, un saņemt naudas plusmu. Šobrid tīrais ienesīgums 8.2%
Pagalmā ir slēgta stāvvieta 4-5 automašīnām.
Visas pilsētas komunikācijas: Ūdens, Kanalizācija, Elektrība, Centrāla apkures sistēma, Rīgas siltums. Rekuperācijas iekārta, kondicionēšana, apsardzes un ugunsdrošības signalizācija.
Ērta sabiedriskā transporta kustība. Tuvākā sabiedriskā transporta pieturvieta atrodas tieši pie ēkas.
Владелец продает полностью сданное в аренду домовладение, с денежным потоком в центре Риги
Общая площадь 1027 м2, полезная 977м2
На данный момент первый этаж сдается двум арендаторам.
Второй и третий этажи сдается как офисные помещения третьему арендатору.
Можно перепланировать 2ой и 3ий этажи в квартиры (приложены планы возможных квартирных планировок). Либо продолжить сдавать в аренду, и получать стабильный денежный поток.
Текущая чистая доходность 8.2%
Во дворе парковка для 4-5 машин.
Все городские коммуникации, вода, канализация, электричество, центральное отопление, Rīgas siltums. Пожарная и охранные сигнализации, кондиционирование, система рекуперации.
Удобное транспортное сообщение, остановка прямо под домом.
