Birojam tiek iznomāta atsevišķa 3-stāvu ēka Āgenskalnā 625m2 kopplatībā.
Cenā iekļautas 20 autostāvvietas pagalmā, kā arī elektroauto uzlādes stacija.
Saules paneļi uz jumta vasarā ekonomē elektrības patēriņu.
Koka nams Baldones ielā 12 būvēts 20. gadsimta sākumā kā ierobežota skaita dzīvokļu ēka, 2009. gadā veikti rekonstrukcijas darbi, pārbūvējot to par mūsdienīgu biroju. Renovācijas gaitā mainīts ne tikai telpu plānojums, bet arī būtiski uzlabots tehniskais stāvoklis, veicot konstruktīvo elementu un inženiertehnisko komunikāciju tīklu nomaiņu, atjaunojot iekštelpu apdari. Grīdas segums no ozolkoka un linoleja.
1.stāva apjomam iespējams nodrošināt vides pieejamību. Lifta nav.
Lietošanas kods: 1220 – Biroju ēka.
Ekspluatācijas izdevumu samazināšanai, uz ēkas jumta uzstādīti saules enerģijas kolektori (31.500kWp, plānotā ražība 20000 kWh/gadā).
Pieslēgtas visas publiskās komunikācijas: elektrība, ūdens, kanalizācija, gāze. Iekšējie inženiertīkli:
- apgaismojuma un kontaktu elektroapgādes tīkls;
- ūdens apgādes un kanalizācijas sistēma;
- siltumapgādes gāzes apkures katls;
- ventilācija: piespiedu ar rekuperācijas funkciju;
- ugunsdrošības sistēma un apsardzes signalizācija;
- videonovērošana;
- katrā stāvā ierīkotas virtuves un dušas.
Ēkas lietderīgā platība 510m2, kopplatība 625m2 (1.st 200, 2.st 200, 3.st 160m cokols 60), ikmēneša nomas maksa 4900 Eur + PVN + NĪN + skaitītāju rādījumi (decembrī gāze + elektrība 910 Eur). Papildus nauda par apsaimniekošanu netiek ieturēta. Autostāvvietas iekļautas cenā.
Minimālais nomas termiņš 3 gadi.
Lokācija: Āgenskalns, Pārdaugavas daļā pie LU Botāniskā dārza.
Rīgas centrs 10-15 min. braukšanas attālumā.
Oфисное здание 625 кв. м. с закрытой, благоустроенной территорией 1180 кв. м.
Расположено в Агенскалнсе, Задвинье, рядом с Ботаническим садом Латвийского университета. До центра Риги ~ 10-15 минут езды.
Код целевого назначения: 1220 - Офисное здание.
Деревянное здание, построенное в начале 20-го века как здание с ограниченным количеством квартир, в 2009 году была произведена реновация, превратив его в современный офис. В ходе реконструкции была не только изменена планировка помещений, но и значительно улучшено техническое состояние за счет замены конструктивных элементов и инженерных сетей, а также обновления внутренней отделки. Для снижения эксплуатационных расходов на крыше здания были установлены солнечные панели (31.500 kWp, годовой план производства 20000 kWh/ в год ).
Возможно обеспечить доступ среды в объеме первого этажа. Нет лифта.
Подключены все городские коммуникации: электричество, вода, канализация, газ. Внутренние инженерные сети:
- освещения и электроснабжения;
- водопровод и канализация;
- газовый котел теплоснабжения;
- вентиляция – принудительная с функцией рекуперации и естественная;
- система противопожарной защиты;
- видеонаблюдение;
- охранная сигнализация.
Office building 625 sq. m. for rent with privately owned, gated plot of land - 1180 sq. m (20 car parking places).
Located in Agenskalns, Pardaugavas area near the Botanical Garden of the University of Latvia.
Riga city center within car 10-15 min. drive.
Building use code, according to the classifier: 1220 – Office building.
The wooden house on 12 Baldones Streer was built in the early 20th century as a residential building, in 2009 the building underwent reconstruction to convert it into a modern office. During the renovation, not only the layout of the premises was redesigned, but also the technical condition was significantly improved by replacing the structural elements and utility systems, refreshing the interior decoration.
To reduce operating expenses, solar energy collectors were installed on the roof (31.500 kWp, planned production 20000 kWh per year).
It is possible to provide disabled access for the ground floor volume. No elevator.
All public utilities are connected: electricity, water, sewage, gas. Internal utility networks:
- lighting and socket power supply network;
- water supply and sewage system;
- gas-based boiler for heating;
- ventilation – forced with recuperation function and natural;
- fire protection system;
- video surveillance;
- alarm system.
