Piedāvājam lielisku īpašumu jaunu dzīvojamo māju projekta izveidei.
Zeme atrodas 1 km no A7 tirdzniecības centra, klusā, ainaviskā vietā, neapplūstošā teritorijā.
Pie īpašuma pieved frēzēta asfalta ceļš. Zemesgabalā ir ūdens vads. Blakus zemes gabalam iet kanalizācijas, apgaismes, Tet un Balkom optiskā interneta komunikācijas. Ērta izbraukšana uz A7 autoceļu Rīga-Bauska.
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi – savrupmāju vai dvīņu māju apbūve ar mežu klātā teritorijā. Vietējas nozīmes izglītības, pārvaldes, ārstniecības un veselības iestādes, sporta būve, ar tūrismu un rekreāciju saistīta būve, ja to paredz detālplānojums, vai veikta būvniecības ieceres sabiedriskās apspriešanas procedūra.
Galvenie nekustamā īpašuma lietošanas mērķi: Individuālo dzīvojamo māju apbūve (0601), vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve (0701).
Mežaparka apbūves teritorijas (MDz)
Maksimālais apbūves blīvums: nav noteikts;
Maksimālā apbūves intensitāte: nedrīkst pārsniegt 25%.
Minimālā brīvā teritorija: nedrīkst būt mazāka par 800%; pirmskolas izglītības iestādei - ne mazāka par šīs iestādes stāvu platību.
Maksimālas stāvu skaits: 2 stāvi un bēniņu izbūve.
Apbūves augstums: nedrīkst pārsniegt 10 m, pieļaujams vertikāls arhitektonisks akcents līdz 12 m;
Minimālā jaunizveidojamā zemes gabala platība: savrupmājai - 3000 m2; katrai no dvīņu mājām - 1500 m2; sabiedriskajiem un darījumiem objektiem pēc funkcionālās nepieciešamības.
Ēku skaits zemes vienībā: viena dzīvojamā māja; pārējo ēku un būvju skaits - ievērojot atļautos apbūves rādītājus.
Minimālā ielas fronte: nedrīkst būt mazāka par 20 m; atsevišķos gadījumos, pamatojot ar detālplānojumu zemesgabala minimālo fronti var samazināt.
Priekšpagalma minimālais platums (būvlaide): nedrīkst būt mazāks par 10 m, atsevišķos gadījumos, pamatojot ar detālplānojumu priekšpagalma minimālo platumu var samazināt.
Sānpagalma minimālais platums: nedrīkst būt mazāks par 10 m, ar blakus zemesgabala īpašnieka rakstisku piekrišanu, ko viņš paraksta uz ģenplāna lapas, sānpagalma minimālo platumu var samazināt līdz 4 m.
Aizmugures pagalma minimālais dziļums: nedrīkst būt mazāks par 10 m, ar blakus zemesgabala īpašnieka rakstisku piekrišanu, ko viņš paraksta uz ģenplāna lapas, sānpagalma minimālo platumu var samazināt līdz 4 m.
Teritorijas papildizmantošanas veidi - piebraucamie ceļi, gājēju ceļi, laukumi, inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti, bērnu rotaļu laukumi, saimniecības ēkas, palīgēkas, telpas individuālā darba vajadzībām, dzīvoklis.
Jautājumu gadījumā, lūdzu zvaniet.
Мы предлагаем отличный участок для нового жилого проекта.
Участок расположен в 1 км от торгового центра A7, в тихом, живописном месте, в зоне, свободной от наводнений.
К участку ведет асфальтированная дорога. Имеется водопровод. Канализация, освещение, Тет и оптоволоконный интернет Balkom проходят вдоль участка. Удобный доступ к автомагистрали A7 Рига-Бауска.
Основное назначение участка - отдельно стоящие или двухквартирные дома в лесном массиве. Образовательные, административные, медицинские и оздоровительные учреждения местного значения, спортивные сооружения, объекты туризма и отдыха, если они предусмотрены в детальной планировке или если по планам строительства проведены общественные консультации.
Основные цели использования недвижимого имущества: строительство индивидуальных жилых домов (0601), строительство одно- и двухэтажных жилых домов (0701).
Зоны развития лесопарковых зон (MDz)
Максимальная плотность застройки: не определена;
Максимальная интенсивность застройки: не более 25%.
Минимальная свободная площадь: не менее 800%; для дошкольного образовательного учреждения - не менее площади этого учреждения.
Максимальная этажность: 2 этажа и строительство мансарды.
Высота здания: не более 10 м, вертикальный архитектурный акцент до 12 м;
Минимальная площадь вновь создаваемого участка: для отдельно стоящего дома - 3000 м2; для каждого из отдельно стоящих домов - 1500 м2; для общественно-деловых объектов в соответствии с функциональной необходимостью.
Количество строений на участке: один жилой дом; количество иных зданий и сооружений - в соответствии с показателями разрешенного развития.
Минимальный фронт улицы: не менее 20 м; в отдельных случаях минимальный фронт земельного участка может быть уменьшен, если это обосновано детальной планировкой.
Минимальная ширина переднего двора (строительного просвета): не может быть менее 10 м; в отдельных случаях минимальная ширина переднего двора может быть уменьшена, если это обосновано детальной планировкой.
Минимальная ширина бокового двора: не может быть менее 10 м; с письменного согласия владельца соседнего участка, подписанного на листе генерального плана, минимальная ширина бокового двора может быть уменьшена до 4 м.
Минимальная глубина заднего двора: не менее 10 м, минимальная ширина бокового двора может быть уменьшена до 4 м с письменного согласия владельца соседнего участка, подписанного на листе генерального плана.
Дополнительные виды использования территории: подъездные пути, пешеходные пути, скверы, инженерные сети и их сооружения, детские площадки, хозяйственные постройки, вспомогательные здания, помещения для индивидуальной работы, квартиры.
В случае возникновения вопросов, пожалуйста, звоните.
We offer an excellent property for a new residential project.
The land is located 1 km from the A7 shopping centre, in a quiet, scenic location, in an area free of flooding.
The property is accessed by a milled asphalt road. There is a water pipeline. Sewerage, lighting, Tet and Balkom fibre optic internet communications run alongside the plot. Convenient access to the A7 motorway Riga-Bauska.
The main uses of the area are detached or semi-detached houses in a forested area. Educational, administrative, medical and health institutions of local significance, sports facilities, tourism and recreation facilities, if provided for in the detailed planning or if a public consultation procedure has been carried out on the construction plans.
The main purposes of use of immovable property: construction of individual dwelling houses (0601), construction of one and two-storey apartment houses (0701).
Forest Park Development Areas (MDz)
Maximum building density: not specified;
Maximum building intensity: not to exceed 25%.
Minimum free area: not less than 800%; for a pre-school educational establishment - not less than the floor area of this establishment.
Maximum number of storeys: 2 storeys and the construction of an attic.
Building height: not to exceed 10 m, vertical architectural accent up to 12 m;
Minimum area of the newly created plot: for a detached house - 3000 m2; for each of the semi-detached houses - 1500 m2; for public and business facilities according to functional necessity.
Number of buildings on the plot: one residential house; number of other buildings and structures - in compliance with the permitted development indicators.
Minimum street frontage: not less than 20 m; in individual cases, the minimum frontage of the land plot may be reduced if justified by detailed planning.
Minimum width of the front yard (building clearance): may not be less than 10 m; in individual cases, the minimum width of the front yard may be reduced if justified by a detailed plan.
Minimum width of the side yard: may not be less than 10 m, with the written consent of the owner of the adjacent plot, signed on the master plan sheet, the minimum width of the side yard may be reduced to 4 m.
Minimum depth of the rear yard: not less than 10 m, the minimum width of the side yard may be reduced to 4 m with the written consent of the adjacent plot owner signed on the master plan sheet.
Additional uses of the territory: access roads, pedestrian ways, squares, engineering networks and their facilities, children's playgrounds, outbuildings, ancillary buildings, premises for individual work, apartment.
