Liels, sakopts zemes gabals ar mājas projektu ainaviskā vietā Rīgas tuvumā. Dabas, klusuma un miera pilna apkaime. Piemērots privātai apbūvei, viesu namiem vai komerciālai darbībai.
Īpašums sastāv no trīs atsevišķiem zemes gabaliem, ar atsevišķiem zemesgrāmatas nodalījumiem. Kopējā platība 7, 27 ha.
A- 2, 01 ha, lauksaimniecības teritorija (L), kadastra apzīmējums 8031 004 0264, ceļa servitūts par labu “B” gabalam, saskaņots un izveidots pieslēgums LV ceļam.
B- 2, 01 ha, lauksaimniecības teritorija (L), kadastra apzīmējums 8031 004 0265, saskaņots mājas un pirts projekts, elektrības pieslēgums.
C- 3, 25 ha mežu teritorija (M), kadastra apzīmējums 8031 004 0266, meža inventarizācija veikta 2021. gadā, iespējama būvniecība, transformējot tikai zemes platību zem būvēm.
Zemes gabalā “B” apstiprināts viena stāva dzīvojamās mājas (276 kv. m. ) un atsevišķas pirts/saimniecības ēkas (96 kv. m. ) būvprojekts. Izbūvēta neliela lapene.
Ir elektrības pieslēgums.
Salaspils novada teritorijas zonējums (L) paredz lauksaimniecības zemes izmantošanu šādiem mērķiem:
- Divu dzīvojamo māju būvniecība,
- Vienas vai vairāku nedzīvojamo ēku būvniecība,
- Vienas mazumtirdzniecības ēkas būvniecība,
- Vienas sporta būves būvniecība,
- Vienas vai vairāku viesnīcu ēku vai atpūtas/brīvdienu ēku būvniecība,
- Vienas rūpnieciskās ēkas būvniecību, kas saistīta ar auto remontu,
- Lauksaimniecības un nelauksaimniecisko produktu ražošanai un ar to saistīto pakalpojumu sniegšanai.
Apbūves prasības:
- Maksimālais virszemes stāvu skaits: 2,
- Maksimālais apbūves augstums 8 metri,
- Minimālais jaunas zemes dalījums 2 ha.
Stratēģiski izdevīga lokācija tuvu vairākām apdzīvotām vietām - līdz Tīnūžiem 5 minūšu brauciens, līdz Ogrei vai Ikšķilei - 12 minūtes, līdz Salaspilij - 15 minūtes.
Sāga T/C un IKEA 18 km attālumā.
Ulbrokas vidusskola 7 km attālumā.
