Attīstītājiem neapbūvētais fasādes zemesgabals ar visām komunikācijām un savu piebraukšanu no Ūnijas ielas.
Jau IR saņemta būvatļauja divu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju (4 un 5 stāvi) būvniecībai šajā zemesgabalā.
Galvenās priekšrocības:
1) Ideāla vieta daudzdzīvokļu māju izbūvei vienā no labākājiem rajoniem Rīgā.
2) Zeme nav piesaistīta pie esošām daudzdzīvokļu mājām.
3) Zemesgabals neatrodas iekšpagalmā.
4) Zemesgabalā ir visi inženiertīkli daudzdzīvokļu māju būvniecībai.
Inženiertīkli:
Tieši gar zemesgabalu pa Ūnijas ielu, iet visas nepieciešamās un ērti sastopamas sekojošie inženiertīkli – gāze, centrālais ūdensvads, centrālizētie kanalizācijas tīkli, centrālizētā lietus kanalizācija, elektrība, siltumtrase, sakaru tīkli.
Atrašanās vieta un piebraukšanas ceļi:
Gribam pievērst Jūsu uzmanību uz sekojošu svarīgu momentu – zemesgabalam Ūnijas ielā 64B ir Ūnijas ielas fasādes fronte ar aptuveni 15metru garumu. Tas nozīme, ka zemesgabals nav iekšpagalmā izolēta zemesvienība un ir iespēja bez problēmām saņemt nepieciešamu būvatļauju Jūsu būvniecības projektam.
Papildus tam, ir nodrošināta brīva piebraukšana no Ūnijas ielas puses pa esošo koplietošanas satiksmes servitūtu ar platību 513 m2, kurš ir reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 15748(atzīme nr. 2.1., III daļā, 1.iedaļā). Tas pavisam atvieglo un risina visus piebraukšanas jautājumus.
Teritorijas zonējums:
Atbilstoši jaunājam un jau spēkā esošajām Rīgas teritorijas plānojumam, zemes īpašumam ir piešķirts sekojošais funkcionālais zonējums – Daudzstāvu dzīvojamas apbūves teritorija (DzD1), kas atļauj Jums izmantot šo zemesgabalu visplašākā dzīvojamo objektu apbūves veidā , ar apbūves augstumu līdz 6 stāviem un apbūves intensitāti 160%. Teritorijas papildizmantošanas veidi, ar dažiem nosacījumiem, varētu būt biroju ēku apbūve, tūrisma, kultūras, sporta un atpūtas iestāžu apbūve.
Pilsētas infrastruktūra apkārt zemesgabalam:
Zemesgabals izvietots vienā no labākajiem un populārākajiem Rīgas rajoniem, Purvciemā. Zemes gabala apkartnē un tuvumā ir uzceltas daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas. Tieši līdzās zemesgabalam atrodas pirmskolas izglītības iestādes, kā arī skolas. Kopumā vietējo infrastruktūru veido veikali, ēdināšanas iestādes, sporta un izglītības iestādes un citi pakalpojumus sniedzoši uzņēmumi.
Vairāk informācijas pa tel.
Продается незастроенный и фасадный земельный участок для инвесторов, со всеми коммуникациями и собственным подъездным путем со стороны Ūnijas iela.
Уже получено разрешение на строительство двух многоквартирных жилых домов(4 и 5 этажей) прямо на этом участке.
Главные преимущества:
1) Идеальное месторасположение для строительства многоквартирного дома (многоквартирных домов), в одном из лучших районов Риги.
2) Земельный участок не привязан к ближайшему многоквартирному дому, т. е. не является его придомовой территорией использования.
3) Земельный участок не являются внутриквартальными
4) На самом участке и прямо рядом с ним проложены все необходимые и доступные инженерные сети для строительства многоквартирного дома.
Коммуникации:
На самом участке, а также вдоль него, по улице Унияс проложены все необходимые и легкодоступные следующие инженерные сети: городской центральный водопровод, городская центральная канализация, электричество, газ, ливневая канализация, теплотрасса, телекоммуникационные сети.
Месторасположение и подъездные пути:
Важный момент –земельный участок Унияс 64В является фасадным и имеет общую границу с самой улицей Унияс на протяжении15 метров. Это означает, что земельный участок не являются внутриквартальными изолированными участком, что, в свою очередь, обеспечивает беспроблемное получение необходимого разрешения на реализацию Вашего строительного проекта.
Дополнительно к этому, со стороны улицы Унияс гарантирован подъездной путь по существующему сервитуту площадью 513 м2, который зарегистрирован в Рижской земельной книге (nodalījumā Nr. 15748, atzīme nr. 2.1., III daļā, 1.iedaļā), что полностью решает все вопросы, связанные с подъездом.
Территориальное планирование:
Согласно новому и уже действующему Рижскому территориальному планированию, земельному участку присвоено функциональное назначение - Многоквартирная жилая застройка(DzD1), что позволяет использовать и застраивать данный участок в самом широком спектре всевозможных жилых застроек, где макс. высота застройки – до 6 этажей, и интенсивность застройки – 160%. Территория земельного участка предусматривает и дополнительные виды застройки, такие как офисное здание, объекты туристического, культурного и спортивного типа.
Городская инфраструктура вокруг участков:
Земельный участок расположен в одном из самых лучших и популярных микрорайонов города Риги – в Пурвциемсе(Purvciems) . Вокруг земельного участка расположены многоквартирные жилые дома. В ближайшей доступности расположены учреждения дошкольного образования, а также школы. Местную инфраструктуру составляют различные магазины, торговый центры, кафе, спортивные площадки и залы, и др.
