Не упустите -это отличное предложение, предыдущая цена была 335000 евро. Это видно из истории этого предложения.
Редкий инвестиционный объект в центре Юрмалы- Булдури.
Который можно использовать для себя , а также сдавать в аренду получая доход минимум 20%-30% годовых взависимости от направленности деятельности.
Стоимость квадратного метра eur 1408.
Без ремонта.
Стоимость земли в подобном статусе в центре Булдури начинается с eur 300 за 1 кв. м
Расположен в 4-5 минутах ходьбы от моря.
Прочное кирпичное здание, толщина стен 40 см, высотой потолка 4 метра .
Размеры здания.
Длина 18 метров , ширина 12 метров.
Здание полностью подготовленно к перепланировке под собственные планы его дальнейшего развития.
Фундамент глубиной 1, 60 м.
Здание находится на высоте 3 м над грунтовыми водами.
Имеются все заключения.
Были проведени все новые коммуникации городские.
Вода, канализация, электричество, газ .
Также есть частный дымоход с вентилиционным каналом отдельным высотой 12 метров.
Основной канал 55 см на 65 см.
Толщина стен 40 см.
Что даёт возможность использовать при отоплении помещения гранули, дрова.
Также газовой котел,
солнечные батареи.
Тепловой насос.
Все вместе , как минимум на 50% уменьшит стоимость отопления.
Это очень важно.
Параметры разрешенной застройки позволяют построить террасу на крыше размером 200 кв. м
При желании можно увеличить существующее здание на дополнительных два этажа.
Существующий фундамент выдерживает нагрузку до четырёх этажей.
Общая площадь составит 600 м. кв плюс терасса 200 м. кв
Возможные направления развития здания:
Частный жилой дом.
Дом на на несколько семей.
Квартира. Несколько квартир. Для личных нужд.
Либо сдачу в аренду.
Офис
Кафе/ресторан/бар, пекарня.
Медицинский центр.
Салон красоты
СПА банний комплекс.
Спортивное, оздоровительное направление.
Частный детский сад . Учебный центр.
Хостел.
Для сдачи в аренду.
Личных нужд.
Не имеет отягощений.
Продает владелец.
При сегодняшней стоимости строительства отличное ценовое предложение.
На рынке недвижимости подобных предложений в самом востребованном районе Булдури города Юрмалы не было не менее 20 лет.
Здание в статусе сдано в эксплуатацию.
Разумный торг уместен.
Все подробности и время для просмотра помещения согласовывать по телефону.
Ēkas cenas samazināšana par EUR 35100.
Nepalaidiet garām – šis ir lielisks piedāvājums, iepriekšējā cena bija 335 000 eiro. To var redzēt no šī priekšlikuma vēstures.
Rets investīciju objekts Jūrmalas centrā - Bulduros.
Kuru vari izmantot sev, kā arī izīrēt, saņemot ienākumus vismaz 20% -30% gadā atkarībā no darbības virziena.
Maksa par kvadrātmetru ir 1408 eur.
Bez remonta.
Zeme līdzīgā statusā Bulduru centrā maksā sākot no 300 eur par 1 kv. m
Atrodas 4-5 minūšu gājiena attālumā no jūras.
Masīva ķieģeļu ēka, sienu biezums 40 cm, griestu augstums 4 metri.
Ēkas izmēri.
Garums 18 metri, platums 12 metri.
Ēka ir pilnībā sagatavota pārbūvei saskaņā ar tās turpmākās attīstības plāniem.
Pamatu dziļums 1, 60 m.
Ēka atrodas 3 m augstumā virs gruntsūdeņiem.
Ir visi secinājumi.
Tika veiktas visas jaunās pilsētas komunikācijas.
Ūdens, kanalizācija, elektrība, gāze.
Ir arī privāts skurstenis ar atsevišķu ventilācijas kanālu 12 metru augstumā.
Galvenais kanāls ir 55 x 65 cm.
Sienas biezums 40 cm.
Tas ļauj telpu apkurei izmantot granulas un malku.
Arī gāzes katls,
saules paneļi.
Siltumsūknis.
Kopumā vismaz par 50% samazināsies izmaksas par apkuri.
Tas ir ļoti svarīgi.
Atļautās attīstības parametri ļauj izbūvēt jumta terasi 200 kv. m. m
Ja vēlaties, esošo ēku var palielināt vēl par diviem stāviem.
Esošais pamats var izturēt slodzes līdz četriem stāviem.
Kopējā platība būs 600 kv. m plus terase 200 kv. m.
Iespējamie ēkas attīstības virzieni:
Privāta dzīvojamā ēka.
Māja vairākām ģimenēm.
Dzīvoklis. Vairāki dzīvokļi. Personīgai lietošanai.
Vai arī izīrējot.
Birojs
Kafejnīca/restorāns/b ārs, maiznīca.
Medicīnas centrs.
Skaistumkopšanas salons
SPA pirts komplekss.
Sports, veselības virziens.
Privātais bērnudārzs. Izglītības centrs.
Hostelis.
Izīrē.
personīgās vajadzības.
Nav nekādu apgrūtinājumu.
Pārdod īpašnieks.
Pie šodienas būvniecības izmaksām lielisks cenas piedāvājums.
Jūrmalas pieprasītākajā Bulduru rajonā nekustamo īpašumu tirgū šādu piedāvājumu nav bijis jau vismaz 20 gadus.
Ēka ir nodota ekspluatācijā.
Saprātīga kaulēšanās ir piemērota.
Visas detaļas un telpu apskates laiks jāsaskaņo pa tel.
Reducing the price of the building by EUR 35100.
Don't miss out - this is a great offer, the previous price was 335, 000 euros. This can be seen from the history of this proposal.
A rare investment object in the center of Jurmala - Bulduri.
Which you can use for yourself, as well as rent out, receiving an income of at least 20% -30% per annum, depending on the direction of the activity.
The cost per square meter is 1408 eur.
Without repair.
The cost of land in a similar status in the center of Bulduri starts from 300 eur per 1 sq. m
Building dimensions.
Length 18 meters, width 12 meters.
The building is fully prepared for redevelopment under its own plans for its further development.
Foundation depth 1.60 m.
The building is located at a height of 3 m above groundwater.
There are all conclusions.
All new city communications were carried out.
Water, sewerage, electricity, gas.
There is also a private chimney with a separate ventilation duct 12 meters high.
The main channel is 55 cm by 65 cm.
Wall thickness 40 cm.
That makes it possible to use granules and firewood for heating the premises.
Also gas boiler,
solar panels.
Heat pump.
All together, at least 50% will reduce the cost of heating.
It is very important.
The parameters of the permitted development allow building a roof terrace with a size of 200 sq. m
If desired, you can increase the existing building by an additional two floors.
The existing foundation can withstand loads up to four floors.
The total area will be 600 sq. m. plus a terrace of 200 sq. m.
Possible directions for the development of the building:
Private residential building.
House for several families.
Apartment. Several apartments. For personal use.
Or renting out.
Office
Cafe/restaurant/bar, bakery.
Medical Center.
Beauty saloon
SPA bath complex.
Sports, health direction.
Private kindergarten. The educational center.
Hostel.
For rent.
personal needs.
Has no burdens.
For sale by owner.
At today's cost of construction, an excellent price offer.
There have been no such proposals on the real estate market in the most sought-after Bulduri district of Jurmala for at least 20 years.
The building has been put into operation.
Reasonable bargaining is appropriate.
All details and time for viewing the premises should be agreed by phone.
