Piedāvājumā komercīpašums Saldus centrālajā daļā.
Īpašuma sastāvs:
Zeme - 4803 m2.
Zemes gabals labiekārtots, nožogots. Daļa teritorijas bruģēta, viena sānu daļa ar asfalta segumu. Ērta piebraukšana ar kravas automašīnām līdz kravas boksiem.
Piebraukšana pa pašvaldības ielu ar labas kvalitātes asfaltu. Ēkas priekšā uz pašvaldības zemes ierīkota plaša bezmaksas autostāvvieta.
3-stāvu ēka ar kopējo platību - 3152 m2 no kuriem:
- pagrabstāvs – 486, 1 m2, griestu augstums 2, 2 - 3, 4 m;
- 1. stāvs – 2380, 1 m2, griestu augstums 2, 5 – 4, 0 m;
- 2. stāvs 285, 8 m2, griestu augstums 2, 5 m.
Ēkas ekspluatācijas uzsākšana 2003. gadā, ēkas pieņemšana ekspluatācijā 2007. gadā.
Konstruktīvie elementi:
Pamati - dzelzsbetona pamati ar betonētu, izlīdzināti grīdu ēkas 1. stāvā;
Ārsienas - metāla karkasa konstrukcijas, apšūtas ar siltinātiem sendviča tipa paneļiem;
Pārsegumi – dzelzsbetona starp 1. stāvu un pagrabstāvu, koka/dzelzsbetona/met āla starp 1. stāvu un 2.stāvu. Siltināta bēniņu telpas grīda;
Kāpnes – metāla konstrukcijas;
Jumts - koka/metāla konstrukcijas ar metāla lokšņu klājumu.
Ēka tikusi izmantota kā gaļas pārstrādes cehs.
Telpu labākais funkcionālais pielietojums:
Pagrabstāvs – tehniskās telpas, palīgtelpas, ražošanas telpas;
Pirmais stāvs – ražošanas telpas, palīgtelpas;
Otrais stāvs – administratīvās telpas, telpas darbiniekiem, palīgtelpas;
Ēka aprīkota ar paceļamajiem vārtiem, izbūvētās liftu šahtas ar liftiem, grīdās iebūvēti lielie svari.
Inženierkomunikācijas :
- elektroapgāde;
- gāzes apgāde;
- centralizētā apkures sistēma ar gāzi;
- centralizētā pilsētas ūdensapgāde;
- centralizētā pilsētas kanalizācija;
- izbūvētas ventilācijas un kondicionēšanas sistēmas - daļa demontēta.
Saskaņā ar pilsētas teritorijas plānojumu īpašums atrodas Publiskas apbūves teritorijā P-6. P–6 apzīmētajā teritorijā galvenais teritorijas izmantošanas veids ir arī ražošanas objekti, kas nerada būtisku traucējumu apkārtējai videi, un palīgēkas, izņemot noliktavas un angārus kā atsevišķas būves.
Galvenais lietošanas veids: 1251 - Rūpnieciskās ražošanas ēkas;
Būves tips: 12510101 - Ražošanas ēkas, kurās lielākās telpas (pēc platības kvadrātmetros) augstums ir līdz 6 m (ieskaitot).
Предлагается коммерческая недвижимость в центральной части города Салдус.
Состав недвижимости:
Земельный участок – 4803 м2.
Земельный участок благоустроен, огорожен. Часть территории мошеная, одна сторона покрыта асфальтом. Легкий доступ грузовиков к грузовым боксам.
Подъезд по муниципальной улице с качественным асфальтом. Перед зданием имеется большая бесплатная парковка на муниципальной земле.
3-х этажное здание общей площадью 3152 м2, из них:
- цокольный этаж – 486, 1 м2, высота потолков 2, 2 – 3, 4 м;
- 1 этаж – 2380, 1 м2, высота потолков 2, 5 – 4, 0 м;
- 2 этаж 285, 8 м², высота потолков 2, 5 м.
Начало эксплуатации здания в 2003 году, сдано здания в эксплуатацию в 2007 году.
Конструктивные элементы:
Фундаменты – железобетонные фундаменты с забетонированным, выровненным полом на 1 этаже здания;
Наружные стены – металлокаркасные конструкции, обшитые утепленными сэндвич-панелями;
Перекрытия – железобетонные между 1 этажом и подвалом, деревянные/железобето нные/металлические между 1 этажом и 2 этажом. Утепленный мансардный этаж;
Лестницы – металлические конструкции;
Крыша – деревянно-металлическ ая конструкция с покрытием из металлического листа.
Здание использовалось как цех по переработке мяса.
Лучшее функциональное использование помещения:
Цокольный этаж – технические помещения, вспомогательные помещения, производственные помещения;
Первый этаж – производственные помещения, вспомогательные помещения;
Второй этаж – административные помещения, комнаты для сотрудников, вспомогательные помещения;
Здание оборудовано подъемными воротами, построены лифтовые шахты с лифтами, в полы встроены большие весы.
Инженерные коммуникации:
- электричества;
- газоснабжение;
- централизованная система отопления газом;
- централизованное городское водоснабжение;
- централизованная городская канализация;
- построены системы вентиляции и кондиционирования - часть демонтирована.
Согласно территориальному планированию города объект расположен на территории общественной застройки Р-6. На участке с обозначением П-6 основным видом использования территории являются также производственные объекты, не наносящие существенного нарушения окружающей среде, и вспомогательные постройки, за исключением складов и ангаров как отдельных сооружений.
Основной вид использования: 1251 - Здания промышленного производства;
Тип строительства: 12510101 - Производственные здания, в которых высота наибольшего помещения (по площади в квадратных метрах) до 6 м (включительно).
