Investīciju objekts Siguldā ar gada rentabilitāti virs 10%.
Daudzfunkcionālas telpas stratēģiski izdevīgā vietā ar intensīvu satiksmi.
Kopējā platība 576 kv. m. Pārtikas veikala telpas, autoserviss ar 4 darba vietām, biroji un divi dzīvokļi, kurus var izmantot arī kā birojus, skaistumkopšanas salonu u. c. Šobrīd tiek izbūvēts trešais dzīvoklis.
Šī ēkas daļa reģistrēta kā atsevišķs īpašums. Kopējā zemes platība 3377 kv. m. Īpašuma sastāvā ir zeme ar platību 1989 kv. m. , cenā iekļauts arī piegulošais zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 80150030760, kura platība ir 1388 kv. m.
Ēka renovēta. Būvēta no dzelzsbetona karkasa konstrukcijām un silikāta ķieģeļiem, dzelzsbetona pārsegumi. Ēka ir nodota ekspluatācijā, plānojums atbilst kadastrālās uzmērīšanas lietai.
Apkure: moderns un ekonomisks granulu katls. Ēkai ir arī gāzes pieslēgums, apkures veidu iespējams mainīt.
Elektrība: divi pieslēgumi, pieejama jauda līdz 240 A.
Ūdens un kanalizācija: centralizēts pilsētas pieslēgums.
Veikala telpa: 74 kv. m.
Auto serviss: 198 kv. m.
Biroju un dzīvokļu telpas ar palīgtelpām: 305 kv. m.
Auto serviss aprīkots ar modernu garās bāzes savirzes stendu Hunter, iespējams apkalpot arī komerctransportu (busi). Divi pacēlāji ar celtspēju 5, 5 tonnas, viens 3, 5 tonnas. Iespējams uzstādīt vēl vienu pacēlāju. Autoservisam izstrādāts projekts piebūvei, kurā paredzēts bremžu stends (attēlā). Servisa telpu grīdās iestrādāti izplūdes gāzu novadi un eļļu attaukošanas sistēma. Viss servisa aprīkojums iekļauts cenā.
Ēkai izstrādāts projekts par 200 kv. m. plašas piebūves izveidi veikala telpu vajadzībām (attēlā).
Blakus īpašumam ir būvmateriālu veikals, kokmateriālu veikals, divi auto daļu veikali, sabiedriskā transporta pietura, skola u. c. Attālums līdz autoceļam A2 (Vidzemes šoseja) 600 metri.
Investment object in Sigulda with annual profitability over 10% gross.
Multifunctional premises in a strategic location with intensive traffic.
Total area 576 sq. m. Premises for a grocery store, a car service with 4 workplaces, offices and two apartments that can also be used as offices, a beauty salon, etc. c. The third apartment is currently under construction.
This part of the building is registered as a separate property. Total land area 3377 sq. m. The property consists of land with an area of 1989 sq. m. m. , the price also includes the adjacent plot of land with cadastral designation 80150030760, the area of which is 1388 square meters. m.
The building is renovated. Built from reinforced concrete frame constructions and silicate bricks, reinforced concrete covers. The building has been put into operation, the layout corresponds to the cadastral file.
Heating: modern and economical pellet boiler. The building also has a gas connection, the type of heating can be changed.
Electricity: two connections, available power up to 240 A.
Water and sewage: centralized city connection.
Store space: 74 sq. m. m.
Car service: 198 sq. m. m.
Office and apartment premises with auxiliary premises: 305 sq. m.
The car service is equipped with a modern Hunter long-base steering stand, it is also possible to service commercial vehicles (buses). Two lifts with a lifting capacity of 5.5 tons, one with a capacity of 3.5 tons. It is possible to install another lift. A project for an extension with a brake stand has been developed for the car service (in picture). Exhaust gas channels and an oil degreasing system are built into the floors of the service rooms. All service equipment is included in the price.
A project for 200 sq. m. has been developed for the building. m. creation of a large extension for the needs of the store premises (in picture).
Next to the property there is a building materials store, a timber store, two auto parts stores, a public transport stop, a school, etc. c. Distance to the A2 highway (Vidzeme highway) 600 meters.
