Заказать проект перепланировки квартиры (простая реновация квартиры). Легализация изменений.
Pasūtīt dzīvokļa pārplānošanas projektu (dzīvokļa vienkāršotā atjaunošana). Izmaiņu legalizācija.
-
Создание проекта перепланировки квартиры – это обязательный этап для внесения законных изменений в планировку квартиры в Латвии.
Я помогу вам разработать план изменений, согласовать его в строительном управлении (būvvalde) и, при необходимости, легализовать уже сделанные перестройки.
Работаю быстро, с уважением к вашему бюджету.
Примерный срок: 1-3 дня.
ОБО МНЕ
Меня зовут Надежда, я основатель небольшого проектного бюро “BB projekti”, являюсь сертифицированным инженером-строителем, проектировщиком. 30 лет твёрдого опыта в проектировании, расчетах и строительстве. Бюро из Саласпилса.
Работаю в Саласпилсе, Риге, Юрмале, Дрейлини, Улброке, Огре, Саулкрастах, Рижском районе и др. районах Латвии.
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
– Можно ли сносить или переносить перегородки?
– Какие стены являются несущими, а какие можно демонтировать / перенести или сделать проемы?
– Как вписать ванную комнату / кухню в новую планировку?
– Какие требования нужно учитывать при переносе сантехники и коммуникаций?
– Можно ли остеклить балкон / лоджию?
– Можно ли установить кондиционер на балконе / лоджии?
– Как эффективнее разделить большое пространство на зоны и помещения?
– Можно ли из большой квартиры сделать две маленькие?
– Нужно ли разрешение для перепланировки?
– Какие изменения требуют обязательного согласования, а какие нет?
– Как правильно оформить документы и что с ними делать?
Я помогу с проектом любых изменений, которые произошли в процессе строительства или эксплуатации дома. Любые изменения можно согласовать или же привести к необходимому виду.
ПОЧЕМУ ВАЖНО СОГЛАСОВЫВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ?
– Продажа квартиры.
Незаконная перепланировка усложняет продажу. Покупатель не может взять ипотеку на эту квартиру, так как банк проверяет соответствие планировки официальным документам. И даже если вы не планируете сейчас продавать квартиру, то если в будущем вам понадобится это сделать быстро, то это займёт ценное время.
– Защита от жалоб соседей.
Если соседи пожалуются на шум или незаконные изменения, вы сможете подтвердить законность своих действий согласованным проектом.
– Увеличение стоимости недвижимости.
Узаконенная и продуманная перепланировка повышает рыночную стоимость вашей квартиры.
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ
1. Проверка документов, обследование помещения – анализ текущего состояния квартиры и определение ваших потребностей.
2. Разработка проектной документации – создание плана перепланировки квартиры с учетом строительных норм и функциональных изменений.
3. Согласование проекта – подготовка всех необходимых документов для подачи в строительное управление Латвии.
Всё, готово.
Далее вы можете самостоятельно сдать квартиру в эксплуатацию или обратиться за этой дополнительной услугой к нам.
ИТОГО
Перепланировка – это возможность сделать жилье комфортным, а также увеличить его стоимость и привлекательность. Помогу вам воплотить ваши идеи. Быстро.
Звоните или пишите в WhatsApp.
С уважением,
Надежда
---
---
---
Pasūtīt dzīvokļa pārplānošanas projektu (dzīvokļa vienkāršotā atjaunošana). Izmaiņu legalizācija.
-
Dzīvokļa pārplānošanas projekta izstrāde ir obligāts solis, lai veiktu Latvijā likumīgās izmaiņas dzīvokļa plānojumā.
Palīdzēšu Jums izstrādāt izmaiņu plānu, saskaņot to būvvaldē un vajadzības gadījumā legalizēt jau izdarītās pārbūves.
Strādāju ātri, ar cieņu jūsu budžetam.
Aptuvenais termiņš: 1-3 dienas.
PAR MANI
Mani sauc Nadežda, esmu neliela projektēšanas biroja “BB projekti” dibinātāja, esmu sertificēta būvinženiere, projektētāja. 30 gadus pieredze projektēšanā, aprēķinos un būvniecībā. Birojs ir no Salaspils.
Strādāju Salaspilī, Rīgā, Jūrmalā, Dreiliņos, Ulbrokā, Ogrē, Saulkrastos, Rīgas rajonā u. c. Latvijas pilsētās.
BIEŽI PLĀNOŠANAS JAUTĀJUMI
– Vai var nojaukt / pārnest starpsienas vai iztaisīt ailas?
– Kuras sienas ir nesošās, vai var viņās izveidot ailas?
– Kā jauno vannas istabu / virtuvi iebūvēt esošā plānojumā?
– Kādas prasības jāņem vērā, pārnēsājot santehnikas iekārtu un komunikācijas?
– Vai balkonu / lodžiju var aizstiklot?
– Vai balkonā / lodžijā var uzstādīt gaisa kondicionieru?
– Kā efektīvāk sadalīt lielo telpu zonās un telpās?
– Vai var lielu dzīvokļu sadalīt uz diviem maziem?
– Vai nepieciešama atļauja pārplānošanai?
– Kurām izmaiņām ir nepieciešams obligāts apstiprinājums un kurām nav?
– Kā pareizi noformēt dokumentus un ko ar tiem darīt?
Es palīdzēšu ar jebkuru projektu, kas notikušas mājas būvniecības vai ekspluatācijas procesā. Jebkuras izmaiņas var saskaņot vai arī novest pie nepieciešamā izskata.
KĀPĒC IR SVARĪGI SASKAŅOT PĀRPLĀNOŠANU?
– Dzīvokļa pārdošana.
Nelikumīga pārplānošana apgrūtina pārdošanu. Pircējs nevar paņemt hipotekāro kredītu šim dzīvoklim, jo banka pārbauda plānojuma atbilstību oficiālajiem dokumentiem. Un pat tad, ja šobrīd neplānojat savu dzīvokli pārdot, ja nākotnē tas būs jādara ātri, tas prasīs dārgu laiku.
– Aizsardzība pret kaimiņu sūdzībām.
Ja kaimiņi sūdzēsies par troksni vai nelikumīgām izmaiņām, varēsiet apliecināt savas rīcības likumību ar saskaņotu projektu.
– Nekustamā īpašuma vērtības palielināšanās.
Legalizēta un pārdomāta pārplānošana paaugstina jūsu dzīvokļa tirgus vērtību.
KAS IR IEKĻAUTS PAKALPOJUMĀ
1. Dokumentu pārbaude, telpas apsekošana – dzīvokļa pašreizējā stāvokļa analīze un Jūsu vajadzību apzināšana.
2. Projekta dokumentācijas izstrāde – dzīvokļa pārplānošanas plāna izveide, ņemot vērā būvniecības normas un funkcionālās izmaiņas.
3. Projekta saskaņošana – visu nepieciešamo dokumentu sagatavošana iesniegšanai būvvaldē.
Viss, gatavs.
Tālāk jūs varat patstāvīgi nodot dzīvokli ekspluatācijā vai lūgt šo papildu pakalpojumu pie mums.
KOPĀ
Pārplānošana ir iespēja padarīt mājokli komfortablu, kā arī palielināt tā vērtību un pievilcību. Palīdzēšu realizēt jūsu idejas. Ātri.
