Pilnībā gatavs investīciju dzīvoklis ar pilno apdari un ērtu plānojumu, kompaktu platību īres dzīvokļa veidošanai projektā Raņķa dambis 31.
Atdeve no īres sākot no 10 % gadā, īstermiņa īres atdeve no 17 % gadā.
Ēkā pārdoti vairāk kā 65 % dzīvokļu. Liela interese no potenciālajiem īrniekiem.
Ēka nodota ekspluatācijā un jau apdzīvota.
Ēkas sienu biezums un augstā koku logu kvalitāte nodrošina izcilu skaņas izolāciju.
1. vieta Latvijas Būvniecības Gada Balvā nominācijā "fasādes atjaunošana".
Dzīvoklis tiek pārdots kopā ar auto stāvvietu pie ēkas slēgtā pagalmā (par papildus samaksu).
Zeme īpašumā, dzīvokļi sadalīti atsevišķos dzīvokļu īpašumos un reģistrēti Zemesgrāmatā.
Apkure: gāzes ar skaitītājiem katra dzīvoklim atsevišķi, maksājiet tik cik lietojiet.
Apsaimniekošana: 0.5 eur/m2.
Apkure: Gāzes apkure ar skaitītājiem katram dzīvoklim.
Apkārtnē esošie biroji, bankas, viesnīcas un 5 minūšu braucienā esošā Vecrīga, šo projektu padara par ērtu apmešanās vietu gan tūristiem, gan biznesa braucienu pārstāvjiem.
Visi atjaunošanas darbi veikti ar īpašu rūpību, saglabājot ēkas vēsturisko šarmu.
Renovācija:
- fasādes atjaunošana;
- fasādes apgaismojuma ierīkošana;
- bēniņu siltināšana;
- jumta skārda seguma pārklāšanu ar aizsargkārtu;
- logu nomaiņu uz vēsturiskajiem koka logiem ar ļoti labu siltuma un skaņas caurlaidības koeficientu U=1, 0 W/m2k un skaņas izolāciju 40dB;
- kāpņu telpu un gaiteņu atjaunošana, tajā skaitā visu dzīvokļu ārdurvju nomaiņa uz ugunsdrošām (EI30) koka durvīm;
- jaunu ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu ierīkošana;
- apkures sistēmas ierīkošana;
- jaunu ventilācijas kanālu ierīkošana, ar iespēju katrā dzīvoklī pieslēgt individuālu ventilācijas (rekuperācijas) sistēmu;
- jaunas elektroinstalācijas ierīkošana;
- jaunas videonovērošanas sistēmas ierīkošana;
- teritorijas labiekārtošanu, tajā skaitā apzaļumošana, veidojot dzīvžogus un arī iestādot desmit liepas.
