Dzīvoklis ar pārdomātu plānojumu un skatu uz zaļo pagalmu piedāvā mājīgu ikdienas ritmu vienā no klusākajiem Iļģuciema kvartāliem. Gaisma ieplūst cauri plašajiem logiem, radot patīkamu atmosfēru katrā telpā, savukārt iestiklota lodžija kļūst par ērtu papildu vietu rīta kafijai vai mantu glabāšanai. Šī ir vide, kurā var veidot savu dzīvi – ar privātumu, zaļumu un visu nepieciešamo līdzās.
Ēka ir būvēta no paneļiem, atrodas labā tehniskā stāvoklī, un to apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība. Visā mājā ir nomainīti aukstā un karstā ūdens, kā arī kanalizācijas stāvvadi. Jumts ir labā stāvoklī un netek. Kāpņu telpa ir aprīkota ar koda atslēgu un pakešu logiem, kas uzlabo drošību un siltumizolāciju.
Dzīvokļa kopējā platība ir 65 m², un tas atrodas ēkas piektajā stāvā. Plānojums pārveidots par funkcionālu “raspašenka” tipa izkārtojumu – visas istabas ir izolētas un izvietotas pretējās mājas pusēs, nodrošinot privātumu. Dzīvoklī ir trīs istabas, atseviša virtuve ar iebūvētu mēbeļu grupu un sadzīves tehniku, apvienota vannasistaba ar dušu un veļasmašīnu, kā arī iebūvēts skapis koridorā. Guļamistabās un viesistabā saglabātas klasiskas dekoratīvās detaļas, kas piešķir telpām raksturu. No vienas no istabām ir izeja uz lodžiju.
Īpašumam ir vairākas praktiskas priekšrocības:
- Iestiklota lodžija ar skatu uz zaļo pagalmu
- Pieejama autostāvvieta pie ēkas
- Pagraba telpa
- Zeme īpašumā
- Kāpņu telpas durvis ar kodatslēgu
Buļļu iela 31a atrodas vietā ar ļoti ērtu infrastruktūru – tuvumā atrodas bērnudārzi, skolas, Rīgas 1. slimnīcas poliklīnika, pārtikas veikali un tirgus. Pāris minūšu attālumā – sabiedriskā transporta pieturas ar savienojumu uz pilsētas centru un citiem rajoniem. Apkārt daudz zaļās zonas un koku, kas veido mierīgu un privātu vidi.
Квартира с продуманной планировкой и видом на зелёный двор предлагает уютный ритм жизни в одном из самых спокойных кварталов Ильгюциема. Свет проникает сквозь большие окна, создавая приятную атмосферу в каждой комнате, а застеклённая лоджия становится удобным местом для утреннего кофе или хранения вещей. Это среда, в которой легко строить повседневную жизнь с приватностью, зеленью и всей необходимой инфраструктурой рядом.
Дом панельный, в хорошем техническом состоянии, обслуживается обществом владельцев квартир. Во всём доме заменены стояки холодной и горячей воды, а также канализации. Крыша в хорошем состоянии и не протекает. Подъезд оборудован кодовым замком и стеклопакетами, что повышает безопасность и теплоизоляцию.
Общая площадь квартиры 65 м², она расположена на пятом этаже здания. Планировка преобразована в удобный тип “распашонка” все комнаты изолированы и находятся на противоположных сторонах дома, обеспечивая приватность. В квартире три комнаты, отдельная кухня с встроенной мебелью и бытовой техникой, совмещённый санузел с душем и стиральной машиной, встроенный шкаф в коридоре. В спальнях и гостиной сохранены классические декоративные элементы, придающие характер интерьеру. Из одной из комнат есть выход на лоджию.
Практические преимущества недвижимости:
- Застеклённая лоджия с видом на зелёный двор
- Парковочное место у дома
- Подвальное помещение
- Земля в собственности
- Подъезд с кодовым замком
Улица Бульлю 31a находится в районе с очень удобной инфраструктурой рядом детские сады, школы, поликлиника 1-й Рижской больницы, продуктовые магазины и рынок. В нескольких минутах остановки общественного транспорта с удобным сообщением с центром города и другими районами. Вокруг много зелени и деревьев, создающих спокойную и уединённую атмосферу.
This apartment with a thoughtful layout and a view of a green courtyard offers a cozy daily rhythm in one of the quietest parts of Iļģuciems. Large windows bring in natural light, creating a pleasant atmosphere in every room, while the enclosed loggia provides a practical space for morning coffee or storage. It’s a place where you can build your life – with privacy, greenery, and everything you need close by.
The building is made of panels, well-maintained and managed by an apartment owners' association. The entire building has had its cold and hot water risers, as well as sewage pipes, replaced. The roof is in good condition and doesn’t leak. The entrance is secured with a code lock and features double-glazed windows for improved safety and insulation.
The total area of the apartment is 65 m² and it’s located on the fifth floor. The layout has been redesigned into a functional “through” (raspašenka) plan – all rooms are isolated and located on opposite sides of the building, ensuring privacy. The apartment features three rooms, a separate kitchen with built-in furniture and appliances, a combined bathroom with a shower and washing machine, and a built-in wardrobe in the hallway. Classic decorative elements in the bedrooms and living room add character to the interior. One of the rooms has access to the loggia.
Additional practical features include:
- Enclosed loggia with green courtyard view
- Parking space near the building
- Basement storage
- Land ownership included
- Stairwell door with code lock
Located at Buļļu Street 31a, the apartment benefits from excellent infrastructure – nearby kindergartens, schools, Riga 1st Hospital polyclinic, grocery stores and a market. A few minutes away are public transport stops with direct connections to the city center and other districts. The area is surrounded by greenery and mature trees, creating a calm and private environment.
