Īpašnieks pārdod trīsistabu dzīvokli jaunajā, paaugstināta komforta un drošības projektā “Vertikāles”. Dzīvoklis ir gaišs, mājīgs, mūsdienīgs un reģistrēts kā atsevišķs dzīvokļu īpašums ar kopējo platību 75.5 m2, balkons 6.8 m2, augstajiem griestiem 2.90m, ļoti labu skaņas izolāciju.
Projekts “Vertikāles” atrodas Anniņmuižas parka teritorijā - vienā no klusākajiem un zaļākajiem Rīgas nostūriem. Blakus ir skolas, bērnudārzi, Imantas kultūras centrs, medicīnas iestādes, lielveikali, sabiedriskais transports, veloceliņi uz centru, Bolderāju un Jūrmalu. Zeme zem mājas un visa projekta teritorija ir īpašumā. Projekts ir aprīkots ar videonovērošanas, ugundrošības un signalizācijas sistēmām, teritorija ir iežogota un tai piekļūt var tikai ar kodu vai čipu.
Ēka ir nodota ekpluatācijā 2022. gada nogalē, dzīvoklim ir aktīva attīstītāja 2 gadu garantija, kaimiņi ir pabeiguši ievākšanās darbus - nav dzirdami urbšanas un klapēšanas darbi, kā tas parasti notiek jaunbūvēs tikko pēc ievākšanās. Pieejama atseviška ratu telpa, plašas ieejas un lifta durvis, lai ērti pārvietotu velosipēdus, bērnu ratus, piekabes, utt.
Dzīvoklis ir gatavs dzīvošanai nekavējoties - tiek pardots ar visu redzamo. Iekārtots ar kvalitatīvām, pēc individuāla pasūtījuma izgatavotām mēbelēm, energoefektīva lielā sadzīves tehnika - BOSCH, Electrolux, SAMSUNG. GROHE santehnika, PAA akmens masas vanna, FRANKE izlietne, izsmalcināti blackout aizkari un citi kvalitatīvi un dārgi sīkumi.
Mājai ir piešķirts augstākais energoefektivitātes sertifikāts A+. Dzīvoklim ir uzstādīts individuāls siltumenerģikas skaitītājs, radiatoru vietā ir siltās grīdas, katrā istabā iespējams regulēt vēlamo temperatūru, rekuperators nodrošina komfortablu mikroklimatu - temperatūras, mitruma, CO2 sensori un pastāvīga filtrēta svaigā gaisa pieplūde ar dzesēšanas un sildīšanas funciju. Rekuperators nodrošina iespēju nevērt vaļā logus - mušas, odi un putekļi paliks uz ielas.
Iežogotajā teritorijā ir pieejams plašs bērnu spēļu laukums, smilšu kaste un petanka laukums, šūpoles, sporta aktivitāšu siena, divas lapenes un grila vietas, koplietošanas jumta terase, lai vērotu zvaigžņu lietu, ziemeļblāzmu vai uzrīkotu neaizmirstamas svinības. Mājai apkārt ir tikai jaunbūves vai privātmājas, atšķirībā no citiem līdzīgiem projektiem, kas izvietoti starp veco māju pagalmiem ar visām no tā izrietošajām sekām.
Pazemes nolikatavas telpa un autostāvvieta pieejama par papildu maksu.
Lūdzu sazinieties par tālruni vai whatsapp, lai vienotos par apskates kārtību un laiku.
Владелец продает трехкомнатную квартиру в новом проекте повышенного комфорта и безопасности Вертикали. Квартира светлая, уютная, современная и зарегистрирована как отдельная квартира с общей площадью 75, 5 м², балкон 6, 8 м², высокие потолки 2, 90 м, очень хорошая звукоизоляция.
Проект Вертикали расположен на территории парка Анниньмуйжа в одном из самых тихих и зелёных уголков Риги. Рядом находятся школы, детские сады, культурный центр Иманты, медицинские учреждения, супермаркеты, общественный транспорт, велодорожки в центр, Болдераю и Юрмалу. Земля под домом и вся территория проекта находятся в собственности. Проект оборудован системами видеонаблюдения, противопожарной и охранной сигнализации, территория огорожена, доступ возможен только по коду или чипу.
Здание сдано в эксплуатацию в конце 2022 года, на квартиру действует 2-летняя гарантия от застройщика, соседи завершили переезд нет шума от сверления и других работ, как это обычно бывает в новостройках сразу после заселения. Есть отдельное помещение для хранения колясок, просторные входные и лифтовые двери, чтобы удобно перемещать велосипеды, детские коляски, прицепы и т. д.
Квартира готова для проживания немедленно продается со всей мебелью. Обставлена качественной мебелью, изготовленной по индивидуальному заказу, энергосберегающей крупной бытовой техникой BOSCH, Electrolux, SAMSUNG. Санитарная техника GROHE, ванна из каменной массы PAA, раковина FRANKE, изысканные шторы blackout и другие качественные и дорогие детали.
Дому присвоен высший сертификат энергоэффективности A+. В квартире установлен индивидуальный счетчик тепловой энергии, вместо радиаторов теплые полы, в каждой комнате можно регулировать желаемую температуру, рекуператор обеспечивает комфортный микроклимат датчики температуры, влажности, CO2 и постоянная подача фильтрованного свежего воздуха с функцией охлаждения и нагрева. Рекуператор позволяет не открывать окна мухи, комары и пыль останутся на улице.
На огороженной территории доступна просторная детская игровая площадка, песочница и поле для петанка, качели, спортивная стена, две беседки и места для барбекю, общая терраса на крыше для наблюдения за звездами, северным сиянием или проведения незабываемых праздников. Вокруг дома только новостройки или частные дома, в отличие от других подобных проектов, которые расположены среди старых дворов со всеми вытекающими последствиями.
Подземное складское помещение и парковочное место доступны за дополнительную плату.
Пожалуйста, свяжитесь по телефону или WhatsApp, чтобы договориться о порядке и времени просмотра.
The owner is selling a three-room apartment in the new “Vertikāles” project, which offers enhanced comfort and security. The apartment is bright, cozy, modern, and registered as a separate apartment with a total area of 75.5 m², a balcony of 6.8 m², high ceilings of 2.90 m, and very good sound insulation.
The “Vertikāles” project is located in the territory of Anniņmuiža Park – one of the quietest and greenest areas of Riga. Nearby are schools, kindergartens, the Imanta cultural center, medical facilities, supermarkets, public transport, and bike paths to the city center, Bolderāja, and Jūrmala. The land under the house and the entire project area is owned. The project is equipped with video surveillance, fire safety, and alarm systems. The territory is fenced, and access is possible only with a code or chip.
The building was commissioned at the end of 2022, and the apartment has a two-year active developer's warranty. The neighbors have completed their move-in work, so there are no sounds of drilling and hammering, as is usually the case in new buildings immediately after move-in. There is a separate room for strollers, spacious entrance and elevator doors for easy movement of bicycles, strollers, trailers, etc.
The apartment is ready for immediate living and is sold with everything visible. It is furnished with high-quality, custom-made furniture, and energy-efficient large household appliances – BOSCH, Electrolux, SAMSUNG. GROHE sanitary ware, a PAA stone bathtub, FRANKE sink, elegant blackout curtains, and other high-quality and expensive details.
The house has been awarded the highest energy efficiency certificate, A+. The apartment has an individual heat meter, and instead of radiators, there is underfloor heating. The temperature can be adjusted in each room, and the heat recovery system provides a comfortable microclimate – with temperature, humidity, and CO2 sensors, as well as a constant supply of filtered fresh air with cooling and heating functions. The heat recovery system allows you to keep the windows closed, meaning flies, mosquitoes, and dust will stay outside.
The fenced territory features a spacious children's playground, a sandbox, and a petanque court, swings, a sports activity wall, two gazebos, and barbecue areas, as well as a shared rooftop terrace for stargazing, viewing the northern lights, or hosting unforgettable celebrations. The house is surrounded only by new buildings or private homes, unlike other similar projects located between old courtyards with all the consequences.
An underground storage room and parking space are available for an additional fee.
Please contact via phone or WhatsApp to arrange the viewing time and procedure.
