Pārdodu īpašumu Rīgas rajonā, Ķekavas pagastā, Vecdūmiņi 1 (netālu no ciema Jenči)
Īpašuma apraksts:
Īpašumā ietilpst:
Zemes gabals: 2404 m².
Dzīvojamā ēka: 665 m² (Platība – 400 m², divas garāžas – 45 m², puspagrebs – 220 m²).
Saimniecības ēka: 30 m² ar pagrabu.
Par īpašumu:
Lieliska iespēja jaunas mājas būvniecībai vai esošās ēkas renovācijai.
Īpašums atrodas atsevišķi, gleznainā zaļā zonā, netālu no ciema Ģenči, tikai 10 km no Ķekavas un 25 km no Rīgas centra.
Ērta piekļuve: 3 km līdz Ķekavas apvedceļam, kas nodrošina ātru nokļūšanu Rīgā.
Klusa vieta ar dabas ieskautni: tuvumā mežs, dīķis un Ķekaviņas upe – lieliska vide atpūtai.
Ēkas apraksts:
Divstāvu ķieģeļu māja (būvēta 2000. gadā) ar izturīgu konstrukciju.
Otrajam stāvam ir arkas tipa logi, kas piešķir ēkai unikālu arhitektūru un piedāvā iespējas stilīgai renovācijai.
Komunikācijas: pievienots aukstais ūdens (dziļurbums) un kanalizācija.
900 m līdz asfaltētam ceļam Rīga–Bauska.
Nepieciešams remonts, taču ēka piedāvā plašas pārplānošanas iespējas atbilstoši jaunā īpašnieka vajadzībām.
Zemes gabala potenciāls:
Plašs zemes gabals ar līdzenu reljefu, piemērots ainavu dizainam, dārza izveidei vai papildu būvju celtniecībai.
Saimniecības ēka labā stāvoklī, ideāli piemērota noliktavai, darbnīcai vai citām vajadzībām.
Iespēja būvēt jaunu māju, izmantojot esošās konstrukcijas.
Derīga būvatļauja līdz 2029. gada martam.
Papildu informācija:
Kadastrālā vērtība (uz 03.09.2024): 126 294 EUR. (mūsu cena ar atlaidi 25%)
Ērta atrašanās vieta, tiešā tuvumā mežam un zaļajai zonai – ideāli piemērota tiem, kas meklē mieru un dabu.
Netālu no plānotās Rail Baltica trases, kas nodrošinās ērtu satiksmi ar Lietuvu un Igauniju.
Ņemot vērā mūsdienu būvmateriālu un būvdarbu izmaksas, šis piedāvājums ir izcils, ja ne labākais tirgū.
Ideāli piemērots:
Dzīvošanai klusā un zaļā vidē.
Komerciālām vajadzībām: ražošanas objekta, noliktavas, darbnīcas vai atpūtas bāzes izveidei.
Svarīgi:
Pārdošana no īpašnieka, cena galīga.
Atbildēsim tikai uz ziņām ar norādītu vārdu un telefona numuru.
Apskates iespējas:
Lai atrastu īpašumu, izmantojiet Waze aplikāciju (saite pieejama pēc pieprasījuma). Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskates laiku un saņemtu atbildes uz jautājumiem.
P. s. Apsvēršu maiņas iespējas
<RU>
Продаётся недвижимость в Рижском районе, волость Кекава, Vecdūmiņi 1 (рядом посёлок Енчи)
Описание объекта:
Недвижимость включает:
Участок земли: 2404 м².
Жилое здание: 665 м² (Площадь 400 м², два гаража 45 м², полуподвал 220 м²).
Хозяйственные постройки: 30 м² с подвалом.
О недвижимости:
Отличный вариант для строительства нового дома или реновации существующего здания.
Участок расположен отдельно, в живописной зелёной зоне, недалеко от посёлка Енчи, всего в 10 км от Кекавы и 25 км от центра Риги.
Удобный подъезд: 3 км до объездной дороги Кекавы, обеспечивающей быстрое сообщение с Ригой.
Тихое место с природным окружением: рядом лес, пруд и река Кекавина, что создаёт идеальные условия для отдыха.
Описание здания:
Двухэтажный кирпичный дом (построен в 2000 году), прочная конструкция.
Верхний этаж имеет арочные окна, что добавляет архитектурной уникальности и предоставляет возможности для стильной реновации.
Коммуникации: подключены холодная вода (скважина) и канализация.
До асфальтированной дороги Рига–Бауска 900 м.
Требуется ремонт, но здание обладает большим потенциалом для перепланировки под нужды нового владельца.
Потенциал участка:
Большой участок земли с ровным рельефом предоставляет возможности для ландшафтного дизайна, создания сада или возведения дополнительных построек.
Хозяйственные постройки в хорошем состоянии, идеально подходят для склада, мастерской или других нужд.
Возможность строительства нового дома с использованием уже существующих конструкций.
Действующее разрешение на строительство до марта 2029 года.
Дополнительная информация:
Кадастровая стоимость (на 03.09.2024): 126 294 EUR. (наша цена со скидкой 25%)
Удобное расположение в непосредственной близости от леса и зелёной зоны, идеально для тех, кто ищет тишину и природу.
Недалеко от проектируемой трассы Rail Baltica, что обеспечит удобное сообщение с Литвой и Эстонией.
Учитывая текущие цены на строительные материалы и работы, это предложение является очень выгодным, если не лучшим на рынке
Идеально подходит для:
Проживания в уединённой зелёной зоне.
Коммерческой деятельности: создания производственного объекта, склада, мастерской или базы отдыха.
Важно:
Продажа от собственника, цена окончательная.
Мы ответим только на сообщения с указанием имени отправителя и номера телефона.
Для просмотра:
Используйте приложение Waze для поиска объекта (ссылка предоставляется по запросу). Звоните или пишите, чтобы договориться о визите и получить ответы на интересующие вопросы.
<ENG>
For Sale Property in Rīga District, Ķekava Parish, Vecdūmiņi 1 (near the village of Ģenči)
Property Description:
The property includes:
Land Plot: 2404 m².
Residential Building: 665 m² (House area – 400 m², two garages – 45 m², semi-basement – 220 m²).
Outbuilding: 30 m² with a cellar.
About the Property:
A great opportunity for building a new home or renovating the existing house.
Located in a quiet and scenic green area, near the village of Ģenči, just 10 km from Ķekava and 25 km from Riga city center.
Convenient access: only 3 km from the Ķekava bypass, providing fast access to Riga.
Peaceful surroundings with nearby forest, a pond, and the Ķekaviņa River – ideal for relaxation.
Building Details:
Two-story brick house (built in 2000) with a durable structure.
The second floor features arched windows, offering unique architectural charm and potential for stylish renovation.
Utilities: connected to cold water (borehole) and sewage system.
900 m to the paved road Rīga–Bauska.
The house requires renovation but offers flexible redesign options to meet the new owner’s needs.
Land Potential:
A spacious and level land plot, suitable for landscaping, creating a garden, or building additional structures.
The outbuilding is in good condition, ideal for use as storage, a workshop, or other purposes.
Potential to build a new house while utilizing the existing structures.
A valid building permit is in place until March 2029.
Additional Information:
Cadastral Value (as of 03.09.2024): 126, 294 EUR. (our price with discount 25%)
Convenient location near a forest and green zone – perfect for those seeking peace and nature.
Close to the planned Rail Baltica route, which will provide easy transportation to Lithuania and Estonia.
Considering today’s prices for construction materials and labor, this offer is exceptionally good, if not the best on the market.
Perfect For:
Living in a quiet and natural environment.
Commercial use: creating a production facility, warehouse, workshop, or recreational base.
Important Notes:
Sale directly from the owner, price is final.
Inquiries will be answered only if they include a name and phone number.
Viewing Options:
To locate the property, use the Waze app (link available upon request). Call or write to arrange a viewing and get answers to your questions.
