Zemes gabals atrodas ainaviskā vietā, attālu no lielceļu trokšņiem, starp veco un jauno Via Baltikas ceļu. Tas ir pareizas formas. Apkārtne ir ļoti zaļa, kaimiņos ir tikai dažas dzīvojamās mājas, kuras atrodas aiz kokiem un praktiski ir neredzamas. Vienā pusē īpašums robežojas ar Rīgas mežu teritoriju, kas tuvākajā paredzamā nākotnē netiks transformēta un paliks meža teritorija.
Īpašumu pa vidu divās daļās dala Titurgas upīte. Vienā no daļām ir izveidots liels dīķis, kurš aizņem aptuveni 5000 m2. Dīķa grunts ir cieta. Ūdens ir labas kvalitātes. Tas ir ideāli piemērots zivju un vēžu audzēšanai. Otra zemes gabala daļa ir līdzena. Tā ir piemērota būvniecībai.
Saskaņā ar Ķekavas novada plānojumu, zemes gabals atrodas DzM1 zonējumā. Šis zonējums paredz savrupmājas, dvīņu mājas vai rindu mājas būvniecību. Teritorijas papildu izmantošanas veidi paredz arī zemes gabalu izmantot uzņēmējdarbībai. Maksimālais apbūves blīvums savrupmāju un dvīņu māju apbūvei - 30%, rindu māju apbūvei - 35%. Maksimālas stāvu skaits - 3 stāvi (neieskaitot bēniņus, ja tiek izmantoti primārai izmantošanai). Apbūves maksimālais augstums - nedrīkst pārsniegt 12 m.
Izvēlieties būvēt savu sapņu māju vai veidot uzņēmējdarbību šajā ainaviskā Pierīgas oāzē.
Zvaniet vai rakstiet, atbildēšu uz jūs interesējošiem jautājumiem.
Живописный оазис с прудом в Крогсилcе
Участок расположен в живописном месте, вдали от шума шоссе, между старой и новой дорогой Виа Балтика. Это правильная форма. Район очень зеленый, в округе всего несколько жилых домов, которые находятся за деревьями и их практически не видно. С одной стороны участок граничит с территорией “Rīgas Meži”, которая в обозримом будущем не преобразится и останется лесной территорией.
Река Титургас делит территорию на две части. В одной из частей создан большой пруд, занимающий около 5000 м2. Дно пруда твердое. Вода хорошего качества. Идеально подходит для выращивания рыбы и раков. Другая часть участка ровная. Он подходит для строительства.
Согласно планировке Кекавского района, земельный участок находится в зонировании DzM1. Данное зонирование предусматривает строительство отдельно стоящего дома, двухквартирного дома или рядного дома. Дополнительное использование территории включает использование земельного участка для предпринимательской деятельности. Максимальная плотность застройки при строительстве частных и двухквартирных домов составляет 30 %, при строительстве рядных домов – 35 %. Максимальная этажность – 3 этажа (без учета мансарды, если она используется по основному назначению). Максимальная высота здания не должна превышать 12 м.
Выбирайте: постройте дом своей мечты или начните бизнес в этом живописном оазисе возле Риги.
Звоните или пишите, отвечу на ваши вопросы.
A scenic oasis with a pond in Krogsils
The plot is located in a scenic location, away from highway noise, between the old and new Via Baltica road. It is the correct form. The neighborhood is very green, there are only a few residential houses in the neighborhood, which are behind the trees and are practically invisible. On one side, the property borders the territory of Riga Forests, which will not be transformed in the foreseeable future and will remain a forest territory.
The Titurga river divides the property in two parts. A large pond has been created in one of the parts, which occupies approximately 5000 m2. The bottom of the pond is hard. The water is of good quality. It is ideal for fish and crayfish farming. The other part of the plot is flat. It is suitable for construction.
According to the planning of the Ķekava district, the plot of land is located in DzM1 zoning. This zoning provides for the construction of a detached house, semi-detached house or terraced house. Additional uses of the territory include the use of the plot of land for business. The maximum building density for the construction of detached houses and semi-detached houses is 30%, for the construction of terraced houses - 35%. Maximum number of floors - 3 floors (not including the attic if used for primary use). The maximum height of the building must not exceed 12 m.
Choose to build your dream home or start a business in this scenic oasis near Riga.
Call or write, I will answer your questions.
