Pārdod nekustamo īpašumu - karjeru (smilts-grants un smilts atradni) „Muižciems” ar kopējo platību 17, 667 ha. Kopējā derīgo izrakteņu krāja 1 066 800 m3. Īpašums atrodas Brocēnu novada Gaiķu pagasta “Muižciema karjerā”. Blakus ir laba ceļu infrastruktūra, lai ērti sasniegtu potenciālās izrakteņu patēriņa vietas – Saldu, Kuldīgu, Tukumu. Turpat arī autoceļš Jaunpils – Gaiķi – Ošenieki. Attālums no īpašuma līdz Rīgai ir aptuveni 150 km, līdz dzelzceļam Saldū aptuveni 25 km, līdz autoceļam Kuldīga – Saldus ~ 7 km.
Zemes gabalam ir izliekta daudzstūra forma, tas robežojas ar diviem ceļiem un lauksaimniecības zemi. Visā īpašuma platībā 2019. gadā ir veikta ģeoloģiskā izpēte, atklātas smilts – grants, smilts iegulas un izveidota derīgo izrakteņu atradne „Muižciems” un noformēta atradnes pase, saņemta derīgo izrakteņu ieguves atļauja, kā arī atradnē veikta papildus ģeoloģiskā izpēte, noteikts prognozējamais izrakteņu apjoms un visiem izrakteņiem ir piešķirta „A” kategorija, attiecīgi tālāka ģeoloģiskā izpēte nav nepieciešama.
Pieejamas atradnes pases kopijas un dokumentu kopijas par izrakteņu prognozējamo atlikušo daudzumu. Saskaņā ar Gaiķu pagasta teritorijas plānojumu, īpašums atrodas derīgo izrakteņu ieguves teritorijā. Daļu no zemes gabala sedz pļavas un krūmāji, īpašuma ZA daļā uzsākta atradnes izstrāde.
Ir izstrādāts provizoriskais naudas plūsmas pārskats 6 gadu periodam, apkopojot pieejamo informāciju, analizējot derīgo izrakteņu cenu dinamiku un kopējos ekonomiskos procesus valstī celtniecības un ceļu būves nozarēs, kas uzskatāmi kā galvenie smilts un grants patērētāji.
---
Продается недвижимое имущество - карьер Муйжциемс (песчано-гравийное и песчаное месторождение) общей площадью 17, 667 га. Общий запас полезных ископаемых 1 066 800 м3. Объект расположен в карьере Муйжциемс, волость Gaiķu, край Brocēni. В окрестностях хорошая дорожная инфраструктура, позволяющая легко добраться до потенциальных мест потребления полезных ископаемых - Салдус, Кулдига, Тукумс. Рядом проходит дорога Jaunpils – Gaiķi – Ošenieki. Расстояние от карьера до Риги составляет около 150 км, до железной дороги в Салдусе - около 25 км, до дороги Кулдига - Салдус - около 7 км.
Участок имеет выпуклую многоугольную форму и граничит с двумя дорогами и сельскохозяйственной землей. В 2019 году на всей территории участка были проведены геологические исследования, обнаружены песчано-гравийные и песчаные залежи и установлено месторождение полезных ископаемых Муйжциемс, выдан паспорт месторождения, получено разрешение на добычу, на месторождении проведены дополнительные геологические исследования, определен предполагаемый объем полезных ископаемых, всем полезным ископаемым присвоена категория А, соответственно, дальнейшие геологические исследования не требуются.
Имеются копии паспорта на месторождение и копии документов о предполагаемом остаточном количестве полезных ископаемых. Согласно территориальному плану волости Gaiķu, участок находится в зоне добычи полезных ископаемых. Часть земельного участка покрыта лугами и кустарником, начата разработка месторождения в ZA зоне участка.
Подготовлен предварительный отчет о движении денежных средств на ближайшие 6 лет, используя имеющуюся информацию, анализ динамики цен на минералы и общие экономические процессы в строительном и дорожном секторах страны, которые считаются основными потребителями песка и гравия.
---
Property "Muižciems", a quarry (sand-gravel and sand deposit) with a total area of 17, 667 ha is offered for sale. Total mineral stock 1 066 800 m3. The property is located in the "Muižciems quarry", Gaiķu parish, Brocēni municipality. There is a good road infrastructure in the vicinity for easy access to potential mineral consumption sites - Saldus, Kuldīga, Tukums. The Jaunpils - Gaiķi - Ošenieki road is also nearby. The distance from the property to Riga is approximately 150 km, to the railway in Saldus approximately 25 km, to the road Kuldīga - Saldus ~ 7 km.
The plot has a convex polygonal shape and is bordered by two roads and agricultural land. In 2019, geological explore were carried out over the entire area of the property, sand-gravel and sand deposits were discovered and the mineral deposit 'Muižciems' was established, a deposit passport was issued, a mining permit was obtained, and additional geological surveys were carried out at the deposit, the estimated volume of minerals was determined and all the minerals were assigned category 'A', accordingly, no further geological research are required.
Copies of the passport for the deposit and copies of documents on the estimated remaining quantity of minerals are available. According to the Gaiķu parish spatial plan, the property is located in a mining area. Part of the land plot is covered by meadows and scrubland, and the development of the deposit has started in the NE part of the property.
A preliminary cash flow statement has been made for a period of 6 years, summarising the available information, analysing the dynamics of mineral prices and the general economic processes in the country in the construction and road building sectors, which are considered to be the main consumers of sand and gravel.
