1. 6 % tīrais ienesīgums ar inflācijas indeksāciju - bankas un krājobligācijas to nepiedāvā.
2. 10 gadu līgumi, 5 nelaužami - stabilitāte ilgtermiņā.
3. Divas komerctelpas (80.5 m2 un 63.9 m2) ar stabiliem nomniekiem no spēcīgās veselības nozares.
4. Tikai pirmā stāva platība - nav pagrabu vai lieku palīgtelpu. Ieeja abās telpās no ielas līmeņa, bez pakāpieniem. Telpas pilnībā pielāgotas nomnieku vajadzībām.
5. Stabu/Skolas stūra ēka - liela gājēju un velosipēdu plūsma pa Skolas ielas velojoslu. 300m attālumā no Skanstes ar Rīgā lielākajām biroju platībām.
6. Jauna ēka, gaisa ventilācija un kondicionēšana, apkure grīdās.
7. Stikla vitrīnas un >3m griestu augstums.
